Une occasion exceptionnelle de posséder une des villas Sky les plus uniques de Limassol.
Perché au 3ème étage d'une boutique exclusive de seulement 8 résidences, ce Sky Villa Penthouse entièrement meublé offre l'intimité d'une villa avec la commodité et la sécurité de la vie d'appartement.
Construite en 2016 et offerte avec des titres distincts, cette maison remarquable a été méticuleusement soignée et est présentée dans un état immaculé et prêt à bouger.
Dès le moment où vous entrez, votre attention est attirée sur ce qui rend cette maison vraiment spéciale, ses vues panoramiques permanentes à 260° à couper le souffle qui s'étendent sur la Méditerranée, l'horizon Limassol et les majestueuses montagnes Troodos. Pendant les mois d'hiver, même les sommets enneigés font partie de votre vision quotidienne. Grâce à la position élevée de la propriété et les règlements de planification environnants, ces vues spectaculaires sont protégées contre le développement futur.
Aperçu de la propriété
* Environ 144m2 d'espace de vie et extérieur utilisables
* 77m2 Surface couverte intérieure
* 13m2 Véranda couverte
* Jardin de toit privé de 51 m2
* 2 chambres spacieuses
* 2 salles de bains modernes
* Entièrement meublé
* Construit en 2016
* Titres distincts
* Climatisation tout au long
Votre salon privé Sky
Contrairement à la plupart des penthouses, cette maison offre un toit qui a été soigneusement transformé en une véritable expérience de vie en plein air.
Le jardin privé de 51m2 a été configuré professionnellement en deux espaces de vie distincts.
Environ 25m2 a été fermé pour créer un élégant salon extérieur toutes saisons avec:
• Espace salon confortable
• Zone de divertissement à la télévision
• Cuisine extérieure avec lavabo
• Salle à manger couverte
• Salle de rangement privée couverte
Les 27m2 restants ont été magnifiquement aménagés dans un jardin tranquille sur le toit, créant le cadre idéal pour divertir, se détendre ou simplement profiter de l'environnement spectaculaire.
Qu'il s'agisse d'accueillir des dîners au coucher du soleil, de profiter de votre café matinal donnant sur la Méditerranée ou de se détendre sous les étoiles, ce toit offre une expérience généralement réservée aux villas de luxe.
En ajoutant encore plus de potentiel futur, le toit-jardin a déjà été préchargé pour l'installation d'un jacuzzi, permettant au prochain propriétaire de créer le spa sur le toit ultime tout en profitant de l'un des plus beaux panoramas de Limassol.
Caractéristiques premium
* Au dernier étage Sky Villa avec une intimité complète
* Vue permanente sur la mer, la ville et la montagne à 260°
* Vue sur les Troodos en hiver
* Parking privé couvert
* Deux salles de rangement couvertes (rez-de-chaussée et jardin sur le toit)
* Spacieux ascenseur moderne
* Entièrement meublé et prêt à emménager
* Système de panneaux muraux isothermes externes écoénergétiques
* Faible frais communaux d'environ 44 € par mois
* Boutique de seulement 8 appartements
* Appartement et espaces communs exceptionnellement entretenus
* Bâtiment entier prévu pour un repeint extérieur complet dans les mois à venir, améliorant encore son apparence et sa valeur
Lieu exceptionnel
Idéalement située au cœur de Kato Polemidia, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité tout en restant dans un quartier résidentiel paisible.
En quelques minutes, vous avez facilement accès à:
* École privée Pascal
* L'école privée du patrimoine
* École privée de l'île
* Supermarchés
* Hôpitaux et centres médicaux
* Cafés et restaurants
* Deux grands ronds-points offrant un accès immédiat à l'autoroute et des connexions rapides avec Limassol Marina, le centre-ville, le quartier des affaires et toutes les zones environnantes.
Pourquoi cette propriété se tient à part
Les propriétés de ce calibre deviennent rarement disponibles.
Trouver une maison qui combine :
✓ Confidentialité des étages supérieurs
✓ Vue panoramique permanente sur la mer, la ville et la montagne
✓ Un espace de divertissement privé entièrement utilisable sur le toit
✓ Jardin de toit paysagé
✓ Bâtiment de la boutique
✓ Titre
✓ Construction moderne
✓ Emplacement central principal
✓ Faibles dépenses communales
Exceptionnellement rare.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale exclusive, d'une maison de vacances luxueuse ou d'un investissement haut de gamme avec une excellente appréciation du capital à long terme, cette villa Sky représente une opportunité vraiment unique sur le marché immobilier de Limassol.
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