Maison 4 chambres 210 m² Kato Polemidion Municipality, Chypre

Présentée dans un état exceptionnel et méticuleusement entretenue par son seul propriétaire, cette spacieuse résidence semi-détachée de 4 chambres offre une combinaison parfaite de confort, de construction de qualité et de commodité dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol. Situé dans le quartier d'Apostolos Varnavas à Kato Polemidia, l'établissement bénéficie d'un cadre calme et convivial tout en étant à moins de cinq minutes de l'autoroute, des avenues du centre de Limassol, des écoles, des magasins, des services et des commodités quotidiennes. Construit avec un artisanat de qualité et entretenu en continu selon un excellent standard, la maison est présentée dans un état presque nouveau et est prête pour une occupation immédiate. Faits saillants 210 m2 superficie totale couverte 260 m2 parcelle Maison jumelée 2 étages 4 chambres spacieuses 2 salles de bains 1 salle de douche en-suite 3 toilettes Spacieux salon ouvert et salle à manger Entièrement meublé Bâtiment de stockage séparé Grandes vérandas avant et arrière Parking couvert Chauffage diesel central indépendant Climatiseur à fractionnement tout au long Système de sécurité CCTV Système d'alarme Fenêtres à double vitrage Volets roulants et stores Système photovoltaïque solaire (installation programmée) Quartier résidentiel calme Une vie de famille pensée Le rez-de-chaussée dispose d'un généreux aménagement ouvert combinant les espaces de vie, de repas et de cuisine, créant un espace lumineux et accueillant idéal pour la vie familiale et divertissante. A l'étage, quatre chambres spacieuses offrent un hébergement confortable, y compris une chambre principale avec salle de douche. Toutes les chambres disposent d'armoires équipées qui restent en excellent état. Les espaces extérieurs comprennent de grandes vérandas couvertes, une cour privée et un bâtiment de stockage séparé, tandis que le parking couvert accueille plusieurs véhicules. Améliorations récentes et valeur future La propriété a bénéficié d'importants investissements et améliorations, notamment : Travaux complets de rénovation extérieure Imperméabilisation du toit et du mur Imperméabilisation du stockage externe Amélioration du jardin Rénovation extérieure des boiseries Entretien du système de chauffage et modernisation des composants Entretien de la climatisation et remplacement des pièces Premier emplacement – Kato Polemidia, Limassol Kato Polemidia est devenu l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Limassol grâce à son excellente connectivité, ses infrastructures établies et son environnement familial. Les résidents bénéficient: Accès immédiat au réseau autoroutier Limassol Accès rapide au centre-ville et aux quartiers d'affaires de Limassol Proximité des écoles, des supermarchés, des pharmacies et des établissements de santé Accès facile à My Mall Limassol et Limassol Marina Rues résidentielles calmes avec une atmosphère communautaire forte Excellent potentiel de location à long terme et d'appréciation du capital L'emplacement offre l'équilibre parfait entre vie résidentielle paisible et accessibilité urbaine pratique. Possibilités d'investissement Achetée comme résidence principale, maison familiale ou bien de placement, cette maison présente une valeur exceptionnelle sur le marché de Limassol. Les principaux avantages de l'investissement sont les suivants : Haute demande de location dans la région Déplacement prêt Entièrement meublé Améliorations à haut rendement énergétique Amélioration future de la valeur grâce à l'installation solaire Excellentes perspectives de revente Titre acte disponible Détails de la propriété Type de propriété: Maison jumelée État : Vente Lieu: Kato Polemidia, Limassol Année de construction: 2000 Récemment rénové: 2026 Chambres à coucher: 4 Salles de bains: 2 Salles de douche en suite: 1 WC invités: 1 Surface couverte: 210 m2 Surface du terrain: 260 m2 Stationnement: couvert Ameublement: entièrement meublé Efficacité énergétique: B Foire aux questions La propriété est-elle prête à emménager ? Oui. La maison est entièrement meublée, exceptionnellement entretenue et prête pour une occupation immédiate. Y a-t-il un titre ? Oui. Un titre distinct pour la maison et le terrain est disponible. Combien de places de stationnement sont disponibles? La propriété offre un parking couvert et un grand espace pour plusieurs véhicules. La propriété a-t-elle été rénovée ? Oui. D'importants travaux de rénovation et d'entretien ont récemment été achevés, notamment des améliorations extérieures, l'étanchéité, les travaux de jardinage et l'entretien mécanique. La maison a-t-elle le chauffage et la climatisation? Oui. La propriété bénéficie d'un chauffage diesel central indépendant et d'un climatiseur à compartiments. La zone est-elle adaptée aux familles? Absolument. Kato Polemidia est un quartier résidentiel populaire connu pour ses quartiers calmes, ses écoles, son accessibilité et son environnement familial. La propriété est-elle convenable en tant qu'investissement? Oui. L'emplacement, l'état, la demande de location et les améliorations à apporter aux économies d'énergie en font une opportunité d'investissement attrayante. Quelle est la proximité de l'autoroute ? Moins de cinq minutes en voiture, offrant un accès rapide à toutes les zones de Limassol et le reste de Chypre. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une consultation ou demander plus de détails.