Découvrez la vie contemporaine dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol. Cet appartement exceptionnel de 2 chambres, 2 salles de bains est situé dans la zone prestigieuse d'Agios Athanasios, offrant un équilibre parfait de tranquillité, de commodité et de potentiel d'investissement.
Située au 1er étage d'un immeuble exclusif de 3 étages, cette résidence magnifiquement conçue dispose de 96m2 d'espace intérieur couvert et d'une généreuse véranda couverte de 26m2, créant l'environnement idéal pour une vie quotidienne confortable et divertissante.
Conçu avec un style de vie moderne, l'appartement dispose d'un plan ouvert élégant combinant la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie dans un espace lumineux et accueillant. Finitions de haute qualité, chambres spacieuses, sol stratifié et carrelage, fenêtres à double vitrage, et une excellente isolation acoustique assurent confort et sophistication à travers.
La propriété est entièrement meublée et équipée avec des appareils de cuisine, le rendant prêt pour l'occupation immédiate ou l'investissement de location.
Caractéristiques de propriété
Appartement neuf (Année de construction: 2026)
2 chambres spacieuses
2 salles de bains modernes
Chambre des maîtres avec salle de douche
Salon ouvert, salle à manger et coin cuisine
96m2 surface intérieure couverte
Véranda couverte de 26m2
Entièrement meublé
Appareils de cuisine inclus
Espace de stationnement couvert
Salle de stockage privée
Accès ascenseur
Climatisation (unités fractionnées)
Système solaire de chauffage de l'eau
Panneaux solaires photovoltaïques
Double vitrage
Isolation acoustique
Classe d ' efficacité énergétique A
Vue sur la ville
Position élevée
Situation tranquille cul-de-sac
Convient à un usage résidentiel ou professionnel de travail à domicile
Excellent potentiel de location et d'investissement
Premier emplacement – Agios Athanasios, Limassol
Agios Athanasios est largement considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Limassol, connu pour sa position élevée, son environnement paisible et son accès facile aux commodités principales de la ville. Les résidents bénéficient d'un environnement familial avec une excellente infrastructure, des développements modernes et des connexions pratiques à l'autoroute et au centre-ville de Limassol.
La région offre un accès rapide aux supermarchés, magasins, restaurants, établissements de santé et écoles internationales, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les acheteurs locaux et internationaux.
Distances
Mer : environ 7,2 km
Écoles : environ 4,5 km
Aéroport international de Larnaca : environ 65,8 km
Accès facile aux grandes routes et au réseau routier
Possibilités d'investissement
Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une maison de vacances ou d'un investissement de rachat, cette propriété offre une occasion exceptionnelle. La combinaison d'un emplacement de Limassol, d'une construction éconergétique, d'un design moderne et d'un état clé en main le rend très attrayant tant pour l'appréciation à long terme que pour les revenus locatifs.
Foire aux questions
L'appartement est prêt à emménager ?
Oui. La propriété est entièrement meublée et comprend des appareils de cuisine, le rendant prêt à emménager.
Est-ce que l'appartement a un parking ?
Oui. La propriété comprend une place de parking couverte.
Il y a une salle de stockage ?
Oui. Une salle de stockage privée est incluse.
Est-ce que le bâtiment a un ascenseur ?
Oui. Les résidents bénéficient de l'accès aux ascenseurs.
Quelle est la cote d'efficacité énergétique?
L'appartement a une cote d'efficacité énergétique de A, assurant une consommation d'énergie et des coûts d'exploitation réduits.
Les systèmes d'énergie renouvelable sont-ils installés?
Oui. La propriété comprend à la fois un système de chauffage à l'eau solaire et des panneaux solaires photovoltaïques.
La zone est-elle adaptée aux familles?
Absolument. Agios Athanasios est un quartier résidentiel très réputé offrant un environnement paisible, un accès facile aux écoles et une excellente connectivité.
Est-ce une bonne propriété d'investissement ?
Oui. L'emplacement, les spécifications modernes, la conception écoénergétique et la forte demande de location à Limassol contribuent à un excellent potentiel d'investissement.
L'appartement peut-il être utilisé comme bureau à domicile?
Oui. La disposition et les chambres spacieuses le rendent adapté pour les professionnels travaillant à distance.
Qu'est-ce qui distingue cette propriété ?
Sa toute nouvelle condition, ses finitions haut de gamme, sa véranda généreuse, ses caractéristiques écoénergétiques, son emplacement calme et sa proximité avec les principales commodités de Limassol en font une opportunité exceptionnelle.
Contactez-nous aujourd'hui pour organiser un spectacle et vivre l'expérience moderne Limassol à son meilleur.
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