Une villa de luxe exceptionnelle de 5 chambres sur un terrain surélevé et en pente douce dans le prestigieux quartier d'Agios Athanasios, offrant une vue panoramique dégagée sur Limassol d'est en ouest. La propriété est parfaitement positionnée pour capturer l'horizon de la ville, le littoral méditerranéen et des vues spectaculaires sur le coucher du soleil.
Conçue avec une approche architecturale contemporaine mais très fonctionnelle, la résidence offre un équilibre harmonieux entre élégance, confort et intimité. La villa dispose d'une disposition intérieure généreuse avec cinq chambres spacieuses, de vastes espaces de vie et de repas ouverts, et des transitions intérieures-extérieures sans soudure qui améliorent la lumière naturelle et la vie quotidienne.
Les espaces extérieurs sont pensés pour la détente et le divertissement, avec une piscine privée, de vastes espaces paysagers et de grandes vérandas couvertes idéales pour le plaisir tout au long de l'année. Un sous-sol important offre un espace flexible adapté à une salle de gym, salle de cinéma, suite d'invités, stockage, ou d'autres utilisations personnalisées.
Construite avec des matériaux haut de gamme tels que le béton exposé, la pierre locale et le bois naturel, la villa reflète une qualité intemporelle, une durabilité et une esthétique moderne raffinée. Conçu pour atteindre la catégorie d'efficacité énergétique A, le logement assure la responsabilité environnementale et réduit les coûts d'exploitation.
Idéalement situé, l'établissement offre un accès immédiat au centre-ville de Limassol, aux principales écoles publiques et privées, aux installations médicales et au réseau routier reliant toutes les grandes villes. Cette rare combinaison de vues élevées, d'un emplacement privilégié et d'une excellence architecturale fait de cette villa une occasion exceptionnelle de vivre en famille de luxe ou d'investir à long terme.
Principaux détails de la propriété
État : Disponible
Étape de la construction : Plan d'arrêt
Lieu: Agios Athanasios, Limassol
Chambres: 5
Surface du terrain: 750,00 m2
Piscine: Privé
Performance énergétique: catégorie A
Répartition des zones
Superficie totale couverte: 602,95 m2
Surface couverte intérieure: 487,50 m2
Niveaux:
Sous-sol : 156,00 m2
Rez-de-chaussée : 163,70 m2
Premier étage: 162,50 m2
Verandas couvertes Terrasses: 63,15 m2
Rez-de-chaussée : 46,65 m2
Premier étage: 16,50 m2
Autres zones couvertes: 52.30 m2
Parking couvert: 43.30 m2
Salle mécanique couverte: 9.00 m2
Superficie totale non couverte : 183,05 m2
Verandas non couvertes au rez-de-chaussée: 116,40 m2
Verandas non couvertes au premier étage: 66,65 m2
Q: La villa est-elle terminée?
R: Non, la propriété est offerte hors plan, ce qui permet aux acheteurs de bénéficier de possibilités de tarification et de personnalisation anticipées.
Q: Les finitions ou les mises en page peuvent-elles être personnalisées?
R : Oui. Selon l'étape de construction, les acheteurs peuvent personnaliser les finitions, les matériaux et certains éléments de disposition.
Q: La villa a-t-elle une vue sur la mer?
R : Oui. La villa bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la mer et la ville de Limassol.
Q: La piscine est-elle incluse?
R: Oui, une piscine privée est incluse dans le design.
Q: La propriété est-elle adaptée aux familles?
R: Absolument. La villa est située près des meilleures écoles publiques et privées, des établissements de santé et des équipements essentiels.
Q: Quel est l'avantage de l'emplacement d'Agios Athanasios?
A: Agios Athanasios est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol, connu pour ses vues élevées, son intimité et un excellent accès au centre-ville et à l'autoroute.
Q: Un parking couvert est-il disponible?
R: Oui, la villa comprend un parking couvert au sein de la propriété.
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