Appartement 2 chambres 108 m² Germasogeia, Chypre

Découvrez cet appartement moderne de 2 chambres au 2ème étage d'un complexe sécurisé et contemporain dans le quartier très recherché de la Colombie de Limassol. Combinant efficacité énergétique, confort et sécurité, cette maison est parfaite pour les familles, les professionnels ou les investisseurs. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains familiale et des toilettes. Le salon et salle à manger lumineux ouvert s'ouvre sur une généreuse véranda couverte de 23,10 m2, idéale pour le divertissement ou la détente en plein air. D'une superficie totale de 108,40 m2, dont 85,30 m2 d'espace intérieur, cet appartement offre un aménagement pratique avec des finitions modernes et beaucoup de lumière naturelle. Achèvement prévu : Janvier 2028 Caractéristiques et commodités clés Efficacité énergétique Système photovoltaïque pour les économies d'énergie Classe d'efficacité énergétique A certifiée Portes et fenêtres isolées thermiquement Chauffage et refroidissement Système de climatisation VRV installé Disposition pour le chauffage au sol dans le salon, la salle à manger et les chambres (pipe installée) Sécurité Accès contrôlé au complexe via le système clé et interphone Contrôle d'accès à l'entrée vidéo Portes de verrouillage multipoints haute sécurité, hauteur 2,20 m Vidéosurveillance installée au rez-de-chaussée assurant la sécurité du périmètre Services supplémentaires 1 place de parking privée (Deux places de parking pour le penthouse) Salle de stockage personnelle Espaces dédiés pour lave-linge et sèche-linge Espaces communs bien entretenus Détails de l'appartement 2 chambres 2e étage 1 salle de bain familiale 1 toilette invités Surface totale couverte : 108,40 m2 Surface couverte intérieure : 85,30 m2 Véranda couverte : 23,10 m2 Points saillants de l'emplacement Région de Limassol en Colombie-Britannique Près des supermarchés, cafés, écoles et jardins d'enfants Environnement vert et familial Populaire parmi les expatriés Accès pratique à l'autoroute et à l'aéroport Q: Quand l'appartement sera-t-il prêt? R : L'appartement est en construction et devrait être terminé en janvier 2028. Q: Combien de salles de bains sont incluses? R: L'appartement dispose d'une salle de bains familiale et d'une toilette. Q: Un parking est-il fourni? R: Oui, il comprend une place de parking dédiée. Q: Le bâtiment est-il économe en énergie? R: Oui, il est certifié Classe d'efficacité énergétique A et dispose d'un système photovoltaïque pour réduire les coûts énergétiques. Q: Des mesures de sécurité sont-elles en place? R : Oui, le complexe dispose d'un accès sécurisé, d'une entrée vidéo, de portes à haute sécurité et d'une surveillance CCTV. Q: Cet appartement convient-il aux familles? R: Absolument. Sa disposition, son environnement vert et sa proximité avec les écoles le rendent idéal pour vivre en famille. Q: Est-ce une bonne propriété d'investissement? R : Oui. Columbia est l'une des zones les plus souhaitables de Limassol, offrant un fort potentiel de location et de revente.