Cette Class A Business Center offre un environnement de travail sophistiqué et efficace dans l'un des sites les plus recherchés de Limassol. Situé sur l'avenue Spyrou Kyprianou, à proximité du rond-point d'Agios Athanasios, ce centre d'affaires moderne est idéal pour les entreprises qui recherchent des espaces de bureau haut de gamme avec une accessibilité exceptionnelle et une gamme de fonctionnalités de luxe.
Le bâtiment de 8 niveaux offre des espaces de bureaux étendus, y compris quatre étages de bureaux dédiés, ainsi que des espaces communs impressionnants et des équipements haut de gamme. Avec des finitions ultramodernes et des infrastructures de pointe, ce centre d'affaires est idéal pour les entreprises de toute envergure, des grandes entreprises aux entreprises émergentes.
Principales caractéristiques du projet :
Superficie totale : 4 173,84 m2
Total utilisable (intérieur couvert) Superficie : 1 386,16 m2
Superficie totale couverte : 1 892,10 m2
Superficie brute au-dessus du sol : 2 649,24 m2
Véranda couverte/extérieure: 505.94 m2
Superficie non couverte (au-dessus du sol): 374,84 m2
Nombre de niveaux: 8 (sous-sol -2, sous-sol -1, rez-de-chaussée, 1er au 4e étage, toit de jardin)
Stationnement: Parking couvert sur deux niveaux de sous-sol
Faits saillants :
Lieu principal: Près du rond-point d'Agios Athanasios, offrant un accès facile aux grandes routes, aux transports et aux commodités.
Planchers de bureaux dédiés : Quatre niveaux de bureau (450 m2 chacun) conçus avec des aménagements polyvalents pour accueillir tout type d'entreprise.
Salle moderne : Un hall d'entrée élégant et accueillant qui ajoute une touche professionnelle au bâtiment.
Jardin du toit Haut : Profitez d'une vue panoramique et d'un espace extérieur parfait pour vous détendre ou accueillir des événements.
Stationnement souterrain: Deux niveaux de stationnement (sous-sol -1 et sous-sol -2) avec de nombreux espaces pour les locataires et les visiteurs.
Haute qualité Finitions: Doté de sols en pierre naturelle dans les espaces communs, de produits sanitaires de luxe, de carreaux de céramique dans les WC et d'armoires de cuisine haut de gamme.
Conception écoénergétique : Efficacité énergétique évaluée, avec isolation thermique, fenêtres économes en énergie, panneaux solaires photovoltaïques, etc.
Spécifications techniques:
Cadre résistant au tremblement de terre pour une sécurité et une stabilité accrues.
VRF Système de climatisation combiné avec ventilation pour un confort optimal.
Alimentation non interruptible (UPS) pour fonctionnement continu.
Fibre Optic Internet et connectivité de données haute vitesse.
Ascenseurs haute vitesse avec un temps d'attente maximum de 30 secondes.
Plafonds suspendus avec éclairage intégré, capteurs, haut-parleurs audio et grilles de ventilation.
Glaçage panoramique avec protection solaire, offrant une lumière naturelle et une vue imprenable.
Efficacité énergétique Caractéristiques: Y compris l'isolation thermique, l'imperméabilisation et les cadres de fenêtres économes en énergie.
Livraison: Septembre 2026 (avec un délai de grâce pour l'achèvement).
1. Quelle est la taille totale du centre d'affaires?
Le bâtiment s'étend sur 4 173,84 m2, avec une surface utilisable totale de 1 386,16 m2 et une surface couverte de 1 892,10 m2. Il offre également un vaste espace extérieur et découvert, y compris une véranda couverte de 505.94 m2.
2. Quels types de bureaux sont disponibles dans le bâtiment?
Le centre d'affaires comprend quatre étages de bureaux dédiés (bureau 1, bureau 2, bureau 3, bureau 4), chacun avec environ 450 m2 d'espace. Ces planchers peuvent être personnalisés pour répondre à tous les besoins d'affaires.
3. Combien de niveaux y a-t-il dans le bâtiment ?
Il y a 8 niveaux au total, y compris deux niveaux de stationnement souterrains (sous-sol -1 et sous-sol -2), et des étages pour les bureaux, un hall, et un jardin sur le toit.
4. Un parking est-il disponible pour les locataires et les visiteurs?
Oui, le bâtiment offre des places de stationnement couvertes sur deux niveaux de sous-sol. Un grand parking est disponible pour les locataires et les visiteurs.
5. Qu'est-ce qui rend ce bâtiment écoénergétique?
Le bâtiment est conçu selon les normes de la classe d'efficacité énergétique A, avec des caractéristiques telles que les panneaux solaires photovoltaïques, l'isolation thermique, les cadres de fenêtres économisant l'énergie et l'alimentation électrique non interruptible (UPS) pour minimiser la consommation d'énergie et assurer la durabilité.
6. Quelles sont les commodités offertes dans le centre d'affaires?
Le bâtiment dispose d'ascenseurs à grande vitesse, de connexions Internet à fibre optique, d'un vitrage panoramique avec protection solaire et d'un jardin sur le toit parfait pour la détente et les événements. En outre, il ya un lobby luxueux et deux niveaux de stationnement souterrain.
7. Quand le centre d'affaires sera-t-il terminé?
Le centre d'affaires est prévu pour la livraison en septembre 2026, avec un délai de grâce pour les touches finales et l'achèvement.
8. Quel est l'emplacement du bâtiment?
La propriété est située sur l'avenue Spyrou Kyprianou, à proximité du rond-point Agios Athanasios, le plaçant dans une zone hautement désirable et facilement accessible à Limassol.
9. Le projet est-il disponible pour la revente?
Oui, ce projet est offert à la revente, ce qui en fait une occasion d'investissement unique pour les entreprises ou les investisseurs.
10. Quels types d'entreprises conviennent à cet espace?
Ce centre d'affaires contemporain est conçu pour accueillir diverses activités commerciales, ce qui le rend idéal pour les bureaux d'entreprise, les services professionnels, les start-ups ou les espaces de co-working. Les mises en page polyvalentes peuvent être adaptées à n'importe quel besoin commercial.
11. Quelle est la sécurité du bâtiment ?
Le complexe est situé dans une collectivité fermée avec la sécurité de la vidéosurveillance, assurant un environnement sécuritaire et professionnel pour tous les locataires.
12. Comment puis-je planifier une consultation ou demander plus d'information?
Pour plus d'informations, plans d'étage détaillés, ou pour organiser une visite privée du bâtiment, veuillez nous contacter aujourd'hui.
