Terrain exclusif Limassol à vendre à Tserkezoi, à quelques minutes du Limassol Casino Resort, MyMall & terrains de golf. Parfait investissement immobilier chypriote. Premier Limassol terrain à vendre dans la région en croissance rapide de Tserkezoi, à quelques pas de la ville de Dreams Limassol Casino, MyMall, des stations de golf et des plages de sable. Cette rare opportunité d'investissement immobilier chypriote offre un zonage idéal pour les villas de luxe, les développements de boutiques ou la croissance de capital à long terme. Avec un excellent accès à l'autoroute et des équipements complets à proximité, ce domaine combine un potentiel de retour élevé, emplacement stratégique, et le prestige de Limassol, la zone d'investissement la plus dynamique. Découvrez une opportunité exceptionnelle: un grand terrain de développement à vendre à Tserkezoi, Limassol, dans l'une des zones les plus dynamiques et à croissance rapide de la région. Ce site offre un équilibre convaincant entre un environnement tranquille et un investissement fort à la hausse. Aperçu de l'emplacement et de la zone
Tserkezoi (parfois orthographié Tserkez Tsiftlik) se trouve à l'ouest du centre-ville de Limassol. La région allie caractère rural et excellente accessibilité. Entouré de paysages doux et de champs ouverts, il est néanmoins proche des principales commodités et zones côtières de Limassol. Récemment, Tserkezoi a gagné une forte demande, principalement en raison de sa proximité avec la City of Dreams Mediterranean Casino Resort, MyMall et le parc aquatique du Fasouri. Ces développements majeurs ont donné à la région une nouvelle identité en tant que centre moderne de vie et de loisirs. Le terrain se trouve juste derrière MyMall et à côté de la station de casino, offrant une position unique qui combine commodité, exposition et valeur à long terme. Les liaisons de transport sont excellentes, avec un accès rapide à l'autoroute Limassol-Paphos et aux principales routes de la ville. La zone est bien reliée à Limassol Marina, les écoles, les centres de vente au détail, et le front de mer. Alors que Limassol continue de s'étendre vers l'ouest, Tserkezoi devient l'une des zones les plus prometteuses pour la croissance future et les investissements immobiliers. Détails du bien et potentiel de mise en valeur
Cette propriété est un champ d'une superficie totale de 23 769 m2 et titre complet. Il est situé dans la zone de planification KA9 avec un facteur de couverture de 25%, la densité du bâtiment de 40%, la hauteur maximale de 10 mètres, et jusqu'à deux étages autorisés. Le terrain a accès à partir de deux routes publiques enregistrées, ce qui assure la commodité pour tout développement. En raison de sa taille et de sa souplesse de planification, le terrain est idéal pour la construction de projets résidentiels ou à usage mixte tels que des villas de luxe, des appartements modernes, des communautés fermées ou des aménagements de boutiques. Son emplacement stratégique proche des principales commodités, de la mer et des destinations prestigieuses de style de vie le rend particulièrement adapté aux investisseurs qui souhaitent cibler le marché immobilier haut de gamme Limassol. Le terrain est à environ deux kilomètres de la plage, à seulement 500 mètres des commodités et de la zone de villégiature, et à environ deux kilomètres des écoles locales. L'aéroport international le plus proche est à environ 60 kilomètres. Appel à l'investissement
La région de Tserkezoi attire l'attention des investisseurs grâce à sa transformation constante en un quartier moderne centré autour de la station de casino intégrée, MyMall, et les installations de golf et de loisirs à venir. Cette parcelle offre la possibilité d'entrer tôt dans un endroit avec un développement continu, la hausse des valeurs foncières, et la demande croissante pour des propriétés résidentielles et de villégiature. Les investisseurs peuvent envisager plusieurs stratégies, notamment la construction de villas de luxe ou de projets résidentiels à vendre, le développement de petites collectivités fermées ou la détention du terrain comme un investissement à long terme pour l'appréciation du capital. La combinaison de l'accessibilité, du prestige et des améliorations prévues de l'infrastructure en fait l'une des opportunités d'investissement immobilier les plus attrayantes à Limassol. Services et attractions à proximité
L'intrigue bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de certains des sites les plus importants de Limassol et des destinations de loisirs. La City of Dreams Mediterranean Casino Resort est juste à côté, apportant un mélange de tourisme, de divertissement et d'hospitalité de luxe qui améliore la valeur de l'immobilier environnant. MyMall, le plus grand centre commercial et lifestyle de Limassol, est également à distance de marche, offrant des magasins de détail, des restaurants, des cafés et des services essentiels. Le parc aquatique du Fasouri est à proximité et offre une attraction familiale populaire qui ajoute à l'attrait des loisirs. Pour ceux qui aiment le golf, plusieurs stations de golf prévues et existantes sont à courte distance de route, donnant une valeur à long terme supplémentaire aux propriétés dans cette zone. Les plages de sable fin de la côte ouest de Limassol sont à seulement quelques minutes, permettant un accès facile pour les résidents et les visiteurs. Les commodités quotidiennes sont bien couvertes, avec des écoles, des supermarchés et des magasins locaux situés à moins de deux kilomètres de la parcelle. L'accès routier est excellent, reliant la propriété à Paphos, Nicosie, et Larnaca rapidement et efficacement. De nouveaux développements résidentiels et à usages mixtes apparaissent progressivement dans les environs, ce qui ajoute au sens d'un quartier moderne en évolution avec un avenir radieux. Foire aux questions
Où se trouve Tserkezoi par rapport au centre-ville de Limassol et à la côte? Tserkezoi se trouve juste à l'ouest de Limassol, à une distance facile du littoral. Son emplacement offre à la fois un accès aux plages et aux équipements de la ville tout en maintenant un environnement plus calme avec vue dégagée. Quelle est la taille et le zonage du terrain (réf. 25397)? Le terrain couvre 23 769 m2 et se trouve dans la zone de planification KA9. La couverture autorisée est de 25%, construire la densité 40%, avec une hauteur maximale de 10 mètres et la permission pour deux étages. Comment y accéder? L'accès est disponible sur deux routes publiques enregistrées, offrant une entrée facile et une bonne connectivité pour tout développement. Quelle est la distance de la terre de la mer, des commodités et des infrastructures? Le littoral est à environ deux kilomètres, les commodités et les transports en commun sont à environ 500 mètres, et les écoles sont situées à moins de deux kilomètres. L'aéroport le plus proche est à environ 60 kilomètres de la propriété. Quels types de projets conviennent à cette terre? Il est idéal pour le développement de villas de luxe, complexes d'appartements modernes, projets résidentiels fermés, ou petits développements de style resort. Pourquoi cette terre est-elle particulièrement attrayante pour les investissements? Sa proximité avec la station de casino, MyMall et les terrains de golf crée une forte demande de style de vie et d'investissement. La région connaît une croissance rapide, ce qui en fait un endroit stratégique pour l'appréciation à long terme du capital et le développement rentable. Quels services et services sont disponibles à proximité? L'eau, l'électricité et les télécommunications sont disponibles dans les environs et peuvent être facilement raccordés à la parcelle. Comment un développement peut-il être commercialisé auprès d'acheteurs potentiels? En utilisant des termes tels que limassol immobilier, limassol terrain à vendre, investissement immobilier limassol, limassol casino propriété, limassol terrains de golf et limassol villas à vendre, tout développement futur peut effectivement cibler les acheteurs locaux et internationaux à la recherche de propriétés premium à Chypre. Contactez-nous
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construction de villas de luxe ou de complexes résidentiels à vendre
Développement d'un petit village fermé
Propriété à long terme des terres pour la croissance du capital
La combinaison d'un emplacement pratique, de prestige et d'améliorations prévues de l'infrastructure fait de ce site l'une des meilleures propositions d'investissement à Limassol. Installations et infrastructures à proximité
Le site est situé à côté des principales attractions et centres de loisirs de Limassol. A quelques minutes de là se trouve le plus grand complexe d'Europe City of Dreams Mediterranean Casino Resort, combinant casinos, hôtels, restaurants et divertissements, ce qui augmente le prestige et la valeur de l'immobilier environnant. A distance de marche se trouve le centre commercial MyMall, où il ya des magasins, des restaurants, des cafés et tous les services nécessaires. À proximité se trouve le parc aquatique du Fasouri, populaire auprès des familles avec enfants, ainsi que les terrains de golf existants et prévus, ce qui ajoute à la valeur à long terme de la région. Les plages de sable de la côte ouest de Limassol sont accessibles en quelques minutes. Toutes les commodités quotidiennes - écoles, supermarchés, boutiques et cafés - sont situées dans un rayon de deux kilomètres. Un accès facile à l'autoroute permet de rejoindre rapidement Paphos, Nicosie et Larnaca. De nouveaux bâtiments résidentiels et mixtes apparaissent activement autour, formant une zone moderne et prometteuse. Foire aux questions
Où est l'Eglise par rapport au centre de Limassol et à la côte ? L'église est située à l'ouest de la ville, à quelques minutes en voiture de la mer et du centre. La zone combine l'accès aux plages et aux équipements urbains avec le silence et une vue spacieuse. Quelle est la zone et le zonage du site (réf. 25397)? La superficie de la parcelle est de 23 769 m2, la zone d'aménagement, la densité du bâtiment est de 40%, le coefficient de couverture est de 25%, la hauteur maximale est de 10 m, jusqu'à deux étages sont autorisés. Y a-t-il des allées ? Oui, le site a accès à deux routes enregistrées, qui offrent un accès pratique et une connectivité de transport. Quelle est la distance entre la mer et l'infrastructure? La mer est d'environ deux kilomètres, aux magasins et les arrêts de transport - 500 mètres, aux écoles - d'environ deux kilomètres. L'aéroport est à environ 60 kilomètres. Quels projets peuvent être mis en œuvre dans ce domaine? Convient pour la construction de villas de luxe, appartements modernes, complexes résidentiels fermés ou petits projets de villégiature. Pourquoi ce site est-il attrayant pour l'investissement? La proximité de la station de casino, de MyMall et des terrains de golf crée une forte demande d'hébergement et de loisirs. La région se développe activement, ce qui fournit une croissance de valeur et des perspectives favorables pour les investisseurs. Y a-t-il des communications nécessaires? À proximité se trouvent les lignes d'alimentation en eau, les réseaux électriques et les télécommunications, qui peuvent être facilement raccordés au site. Comment promouvoir un projet construit sur ce site? Il est recommandé d'utiliser des phrases de recherche clés: immobilier à Limassol, terrain à Limassol, investissement immobilier à Chypre, terrain près du casino, villas à Limassol, golf immobilier à Limassol. Cela aidera à attirer les acheteurs locaux et étrangers du segment premium. Personnes-ressources
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