Situé dans le paisible village d'Agios Therapon, cette propriété offre un cadre paisible avec un accès pratique à la nature et aux commodités essentielles. Situé à 4,6 km du centre du village et à seulement 2,8 km du célèbre barrage de Kouris, ce domaine offre une opportunité d'investissement unique dans un environnement serein.
Le terrain s'étend sur 10 703 m2 et dispose de 35 mètres de façade le long d'une route enregistrée, offrant un accès facile pour le développement futur. La proximité de l'approvisionnement en eau et en électricité (à seulement 100 mètres) ajoute plus de valeur et de commodité à la propriété, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisations.
Caractéristiques principales:
Superficie totale : 10 703 m2
Planification urbaine Zone : Z1 (agriculture)
Densité de construction: 6%
Taux de couverture 6%
Indemnité de construction : 2 étages, hauteur maximale de 8,30 mètres
Frontage routier : 35 mètres le long d'une route immatriculée
Proximité des services publics : Approvisionnement en eau et électricité à 100 mètres
Pourquoi Agios Therapon ?
Agios Therapon est un village pittoresque situé dans le quartier de Limassol, offrant un cadre paisible et naturel loin de l'agitation de la vie urbaine. La proximité du barrage de Kouris en fait un endroit attrayant pour ceux qui apprécient la nature, les activités de plein air et un style de vie plus calme.
Cette zone est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible mais qui souhaitent rester à proximité des commodités et des attractions de Limassol. La zone du barrage est populaire pour les promenades, l'observation des oiseaux et les pique-niques, tandis que le village voisin offre un style de vie chypriote traditionnel avec des cafés et des tavernes locaux.
Potentiel de développement :
La propriété est située dans la zone de planification Z1, qui est désignée pour une utilisation agricole. La densité du bâtiment est fixée à 6%, avec un taux de couverture de 6%, ce qui permet un développement à faible densité. L'allocation de hauteur jusqu'à 2 étages (hauteur maximale de 8,30 mètres) le rend adapté à un projet agricole, vous donnant la flexibilité de se développer d'une manière qui convient à votre vision.
. Quelle est la superficie totale de la propriété?
La superficie du terrain est de 10 703 m2.
2. Quel est le zonage de la terre?
La propriété se situe dans la zone agricole Z1, ce qui permet un développement à faible densité.
3. Quelle est la densité de bâtiment autorisée?
La propriété a une densité de bâtiment de 6%, ce qui est adapté au développement agricole.
4. Quel est le ratio de couverture de la propriété?
Le taux de couverture est de 6%, ce qui signifie que seulement 6% de la superficie peut être couverte par des bâtiments.
5. Combien d'étages peuvent être construits?
La propriété peut accueillir jusqu'à 2 étages, avec une hauteur maximale de 8,30 mètres.
6. Comment la propriété est-elle accessible?
Le terrain s'arrête à une route enregistrée avec une façade de 35 mètres, assurant un accès facile pour le développement.
7. Les services publics sont-ils disponibles à proximité?
Oui, l'eau et l'électricité sont situées à environ 100 mètres de la propriété, offrant un accès pratique aux services essentiels.
8. Quelle est la distance de la propriété du centre du village ?
La propriété est située à 4,6 km du centre d'Agios Therapon, offrant un cadre rural paisible tout en étant accessible.
9. Quelle est la proximité du barrage Kouris?
L'établissement est situé à seulement 2,8 km du barrage de Kouris, un endroit populaire pour des activités de plein air, des promenades dans la nature et des vues panoramiques.
Pour plus d'informations ou pour planifier une consultation, veuillez nous contacter. Ne manquez pas la chance d'investir dans ce terrain paisible et prometteur à Agios Therapon!
