Découvrez une occasion rare de posséder une villa de luxe hors plan exceptionnelle à Ayios Tychonas, Limassol, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et souhaitables de Chypre. Cette villa moderne et indépendante allie une architecture haut de gamme avec une vue imprenable sur la mer méditerranéenne, des panoramas de montagne et une technologie de pointe.
Conçu pour les acheteurs à la recherche d'une maison haut de gamme à Chypre ou d'un investissement sécurisé menant à la résidence permanente de Chypre, ce projet se distingue comme un point de repère sur le marché immobilier de luxe de Limassol.
La villa est hors plan, ce qui signifie que la construction débutera immédiatement une fois la convention de vente signée, avec livraison dans les 24 mois. Cela offre aux investisseurs une occasion intéressante d'acheter à des prix préalables à la construction et de bénéficier d'une appréciation potentielle du capital pendant la période de construction.
Aperçu des biens
Située sur un terrain de 880 m2, la villa offre une superficie totale couverte de 775 m2, dont un sous-sol de 350 m2 et un jardin de 265 m2. La résidence est conçue pour offrir une vue panoramique sur la mer et les montagnes de Troodos tout en assurant une intimité et un confort absolus.
L'architecture combine des lignes minimalistes avec des matériaux naturels tels que la pierre et le verre, créant un design méditerranéen contemporain mais intemporel.
Aménagement et caractéristiques intérieures
La villa comprend six chambres (quatre chambres en suite au premier étage et deux chambres supplémentaires au sous-sol), six salles de bains et deux WC invités. La suite principale bénéficie d'une terrasse privée avec vue sur la mer, tandis que toutes les chambres sont terminées avec des matériaux de première qualité, y compris des sols en marbre italien, des menuiseries sur mesure et des installations haut de gamme.
Un ascenseur privé relie tous les niveaux de la propriété. Le sous-sol abrite un espace de bien-être de luxe comprenant une salle de sport, une suite spa avec sauna, hammam et jacuzzi, ainsi qu'une salle d'urgence sécurisée et un parking privé pouvant accueillir jusqu'à huit voitures avec ascenseur.
Le rez-de-chaussée est conçu autour d'un espace de vie, de salle à manger et de cuisine avec des portes coulissantes au plafond qui mènent à une grande terrasse et une piscine chauffée de 20 mètres conçue pour les systèmes de sel et d'eau douce.
Spécifications techniques
• Six chambres, six salles de bains, deux WC invités
• Surface terrain 880 m2, surface couverte 775 m2, sous-sol 350 m2, toit jardin 265 m2
• Chauffage au sol, climatisation VRV, pompes à chaleur, chauffage diesel et système solaire d'eau
• Automatisation Smart-home avec système de commande Siemens, alarme et CCTV
• Système hybride photovoltaïque 15 kW pour l'efficacité énergétique
• Piscine chauffée avec couverture de sécurité
• Jardin paysagé et terrasse panoramique avec espace de divertissement extérieur
• Ascenseur intérieur, ascenseur, garage pour 6–8 voitures
• Spa, gymnase, jacuzzi, sauna, hammam
Avantages de localisation
Ayios Tychonas (Agios Tychonas) est l'un des quartiers les plus prestigieux de Limassol, connu pour ses villas de luxe, ses résidences avec vue sur la mer et la proximité des hôtels cinq étoiles tels que les Four Seasons et Amathus. La zone combine tranquillité, sécurité, et un accès rapide au littoral de Limassol, écoles internationales, restaurants et marinas.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs internationaux cherchant une villa de luxe à vendre à Chypre, un investissement immobilier Limassol, ou une résidence exclusive à forte valeur à long terme.
Prestations d'investissement et de résidence
Cette villa hors plan se qualifie comme une option d'investissement idéale pour les acheteurs visant à obtenir la résidence permanente de Chypre par l'acquisition de propriété. Selon les lignes directrices actuelles, les investisseurs étrangers qui achètent des biens résidentiels de grande valeur à Chypre peuvent demander la résidence permanente, à condition qu'ils répondent aux critères financiers requis.
La propriété d'une villa de luxe à Limassol, en particulier dans un endroit comme Ayios Tychonas, assure non seulement des prestations de vie, mais s'harmonise également avec les programmes de résidence internationaux de Chypre. La propriété offre la pleine propriété (en franchise) et représente un investissement stable à long terme sur l'un des marchés de l'Union européenne qui connaît la croissance la plus rapide.
Pourquoi acheter hors plan
Acheter une villa hors plan à Chypre offre des avantages importants:
Personnalisation des finitions et matériaux intérieurs selon vos préférences
Des prix plus favorables que les maisons achevées
Fort potentiel d'appréciation pendant la construction
Normes de construction modernes garantissant l'efficacité énergétique et des coûts d'entretien réduits
Cette villa particulière commencera la construction immédiatement après la signature de l'accord de vente, et l'achèvement est attendu dans les 24 mois. Dès la livraison, la résidence sera prête pour une occupation immédiate, une véritable maison de luxe clé en main.
Résumé
Cette villa de luxe à Ayios Tychonas, Limassol, représente le meilleur de l'immobilier chypriote, une opportunité d'investissement hors plan qui combine l'architecture contemporaine, des vues imprenables, des technologies avancées et l'éligibilité à la résidence permanente.
Que vous cherchiez à déménager, à investir pour un revenu locatif à long terme ou à sécuriser une deuxième maison par la Méditerranée, cette villa offre une valeur inégalée.
Il est l'un des meilleurs biens immobiliers de la catégorie des villas de luxe à vendre à Chypre, des villas Limassol à vendre et des investissements immobiliers à Chypre pour les acheteurs internationaux.
Foire aux questions
Qu'est-ce que ça veut dire ?
Cela signifie que la villa n'est pas encore construite. La construction commence dès que vous signez l'accord de vente. Cela vous permet de sécuriser la propriété tôt et de bénéficier d'un meilleur prix.
Quand la villa sera-t-elle livrée ?
La livraison est prévue dans les 24 mois suivant la signature du contrat de vente.
Cette villa est-elle admissible au Programme de résidence permanente de Chypre?
Oui. L'achat d'un immeuble d'habitation de grande valeur à Chypre vous permet de faire une demande de résidence permanente. Consultez un avocat autorisé pour confirmer votre admissibilité et les exigences actuelles.
Où se trouve Ayios Tychonas ?
Ayios Tychonas est une banlieue côtière prestigieuse à l'est du centre-ville de Limassol, près du site archéologique Amathus et de certaines des meilleures plages, hôtels et restaurants de l'île.
Quelles sont les principales caractéristiques de cette villa ?
Six chambres, six salles de bains, deux WC invités, piscine chauffée, spa, salle de gym, sauna, hammam, jacuzzi, vue panoramique, jardin sur le toit, systèmes de maison intelligente, système solaire hybride écoénergétique, et un grand garage sous-sol.
La personnalisation est-elle possible?
Oui. Comme cette propriété est hors plan, vous pouvez choisir les matériaux, les finitions et certains éléments de mise en page avant le début de la construction.
Quel type de propriété est offert?
La propriété est offerte en propriété libre, vous donnant tous les droits et titres.
Les acheteurs internationaux peuvent-ils acheter une propriété à Chypre?
Oui. Les ressortissants de pays tiers peuvent acheter des biens à Chypre dans des conditions spécifiques, et la propriété étrangère est protégée par la loi chypriote.
Cette propriété peut-elle être louée ?
Absolument. Le design, l'emplacement et les spécifications de la villa le rendent idéal pour la location de vacances à haut revenu ou de luxe à court terme.
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