villa de 3 chambres 185 m² Dali, Chypre

Journée portes ouvertes: 26/03/25 Heure: 13:30 -14:30 Deux parcelles adjacentes dans la zone recherchée de Dali, offrant une occasion unique de construction résidentielle et d'investissement. L'actif est relié à deux sites à Panagia Evagelistria, Dali, Nicosie. Les sites sont situés à environ 4,7 km à l'est de l'autoroute Nicosie-Limassol et se trouvent à 450 mètres au nord-est de l'école secondaire de Dali. La première parcelle, avec pleine propriété, est de 579 m2 et comprend une maison indépendante de deux étages avec une superficie couverte d'environ 185 m2, une aire de stationnement couverte de 20 m2 et 35 m2 d'espace auxiliaire. La maison elle-même a une disposition fonctionnelle, y compris le premier étage avec des espaces de vie ouverts, une cuisine, un dressing, une toilette invités et une chambre avec sa propre salle de bains. Au dernier étage il y a trois chambres, une salle de bains et une chambre principale avec douche. Le grenier ajoute de l'espace pour des réparations potentielles. La propriété est complétée par un mur de périmètre et une dalle. Aucun permis de construire n'a été délivré. La deuxième parcelle, qui représente 33 % de la superficie totale de 527 m2 (environ 176 m2), sert de piscine à la maison sur la première parcelle. Fait important, il n'y a pas d'entente de distribution pour ce deuxième site et aucun permis de pool n'a été délivré. La combinaison de la maison et du terrain commun adjacent offre d'excellentes possibilités, avec une façade commune d'environ 25 mètres sur les deux terrains. La propriété portant le numéro d'immatriculation 4/1052, d'une superficie totale d'environ 579 m2, est incluse dans la zone Μα6, avec un coefficient de construction de 90 %, une couverture de 50 % et un permis de construire de 2 étages (10 m). La propriété portant le numéro d'immatriculation 4/1053, d'une superficie totale d'environ 527 m2 (176 m2) est incluse dans la zone Φα6, avec un coefficient de construction de 90 %, une couverture de 50 % et un permis de construire de 2 étages (10 m).