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Situé sur l'une des avenues commerciales les plus prestigieuses d'Agios Athanasios, cet espace de bureau haut de gamme offre une combinaison exceptionnelle de visibilité, flexibilité et fonctionnalité d'affaires haut de gamme. Situé dans un emplacement privilégié avec un accès immédiat à la route et aux grandes routes, la propriété est parfaitement adaptée pour le siège social, les entreprises multinationales, les institutions financières, les entreprises technologiques ou les fournisseurs de services professionnels à la recherche d'une adresse commerciale prestigieuse. Récemment rénové en 2024, ce bureau entièrement meublé occupe le premier étage d'un bâtiment commercial moderne et offre un environnement de travail sophistiqué avec des spécifications de luxe, une infrastructure avancée et de vastes espaces d'affaires intérieurs et extérieurs. Avec une surface couverte totale d'environ 1 242 m2 et une véranda couverte de 292 m2, la propriété offre des options de disposition flexibles qui peuvent répondre à diverses exigences opérationnelles. Aperçu de la propriété Type: Bureau État : Utilisé Étage : 1er étage Étages : 4 Superficie totale couverte : 1 242 m2 Veranda couverte: 292 m2 Parkings : 15 espaces couverts Entièrement meublé Année de construction: 2000 Rénové: 2024 Classe d'efficacité énergétique: B Principales caractéristiques et installations Premier emplacement de l'avenue commerciale Excellente visibilité de l'entreprise Deux entrées séparées Caractéristiques des bureaux de luxe Spacieuse réception et hall d'entrée Espace salon Salle de conférence 5 salles de réunion Salle de serveurs dédiée Bureaux privés fermés 2 cuisines entièrement équipées Kitchenette et cafétéria 5 toilettes Système de revêtement de sol surélevé Automatisation intelligente de l'éclairage LED Unités de climatisation Daikin tout au long Système de ventilation Fenêtres au plafond Plafonds élevés Vue panoramique sur la ville Grande véranda couverte Accès ascenseur Salles de stockage Installations prêtes à l'emploi Accès sécurisé aux portes Système d'alarme Surveillance de la vidéosurveillance Système de détection des incendies Sécurité 24 heures sur 24 Fenêtres à double vitrage économes en énergie Accès facile aux routes principales et aux autoroutes Proche des transports en commun, des bus, des cafés et des commodités Options de configuration de bureau flexibles Cet espace de bureau haut de gamme peut être configuré selon les besoins des entreprises, offrant une flexibilité exceptionnelle aux entreprises de différentes tailles: Rez-de-chaussée : environ 1 000 m2 2 unités indépendantes de 500 m2 chacune 4 petites unités de 250 m2 chacune Des cloisonnements peuvent être installés sur demande, permettant aux locataires de personnaliser l'espace en fonction des besoins opérationnels. Situation d'affaires idéale – Agios Athanasios, Limassol Situé dans l'un des quartiers commerciaux les plus actifs de Limassol, l'établissement bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles. Les environs abritent des bureaux corporatifs, des institutions financières, des cafés, des restaurants et des services commerciaux clés, créant ainsi un environnement idéal pour les opérations professionnelles. Sa position stratégique près de l'autoroute assure une connectivité pratique à toutes les zones de Limassol et au-delà, tandis que les transports en commun et les commodités à proximité offrent une commodité supplémentaire aux employés et aux visiteurs. Pourquoi ce bureau se retire Ce bureau combine une infrastructure premium, une esthétique d'entreprise moderne, des aménagements flexibles et un emplacement prestigieux en une solution d'affaires clé en main. La véranda spacieuse, les vues panoramiques, les systèmes techniques avancés et l'allocation généreuse de stationnement améliorent encore la fonctionnalité et l'image professionnelle de la propriété. Le visionnement est fortement recommandé pour apprécier pleinement l'échelle, la qualité et le potentiel commercial de cet espace de bureau exceptionnel. Foire aux questions Le bureau est-il entièrement meublé ? Oui, le bureau est entièrement meublé et prêt à fonctionner immédiatement. Quelle est la taille des bureaux ? La superficie totale couverte est d'environ 1 242 m2, plus une véranda couverte de 292 m2. Le bureau peut-il être divisé en unités plus petites? Oui. Le bureau peut être configuré comme suit : Un bureau complet Deux unités d'environ 500 m2 Quatre unités d'environ 250 m2 Les cloisons sont-elles disponibles ? Oui, des cloisons peuvent être installées sur demande pour répondre aux besoins des locataires. Combien de places de stationnement sont incluses? La propriété comprend 15 places de parking couvertes. Combien de salles de réunion sont disponibles ? Le bureau dispose de 5 salles de réunion dédiées, en plus des installations de conférence et des bureaux privés. Le bureau comprend-il une salle de serveurs ? Oui, il y a une salle de serveurs dédiée à l'infrastructure informatique d'entreprise. Quel système de climatisation est installé? Le bureau est équipé de climatiseurs Daikin dans l'ensemble des locaux. Quelles sont les caractéristiques de sécurité du bâtiment? La propriété comprend une vidéosurveillance, un système d'alarme, un accès sécurisé aux portes, des détecteurs d'incendie et une sécurité 24 heures sur 24. Le bureau convient-il à un siège social? Absolument. La taille, l'infrastructure, la visibilité et les spécifications haut de gamme le rendent idéal pour un siège ou un bureau régional. Le bureau a-t-il un espace extérieur ? Oui, la propriété comprend une grande véranda couverte de 292 m2. L'emplacement est-il facilement accessible? Oui, le bureau offre un accès immédiat aux routes principales, à l'autoroute, aux transports en commun et aux commodités à proximité. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une consultation ou demander plus de détails.