Atterrir Pissouri Municipality, Chypre

Un excellent terrain résidentiel de 371 m2 est disponible à la vente dans le quartier paisible et pittoresque de Pissouri, Limassol. Situé dans un endroit calme avec de belles vues sur la montagne, ce terrain offre une opportunité attrayante pour les acheteurs qui cherchent à construire une maison dans un cadre traditionnel chypriote ou un terrain sécurisé comme un investissement à long terme. La propriété bénéficie d'un accès routier public et est reliée à des infrastructures essentielles, y compris l'électricité et les services municipaux d'eau et d'égout. Son accès pratique aux routes principales améliore encore le caractère pratique et l'accessibilité de l'emplacement. Le terrain est situé dans la zone de planification H5, avec des paramètres de planification spécifiques applicables à la partie touchée de la propriété. Paramètres de planification La propriété relève de la zone de planification H5, avec les paramètres de planification suivants : Densité du bâtiment (facteur de construction): 30% Taux de couverture (facteur de couverture): 20% Hauteur maximale du bâtiment : 8,3 mètres Nombre maximum de planchers: 2 Pourcentage touché : 35 % Renseignements importants sur la planification Le pourcentage affecté de 35 % signifie qu'environ 35 % de la superficie totale de la parcelle est affectée par la zone de planification H5 et ses paramètres de construction correspondants. Sur la base de la superficie totale de la parcelle de 371 m2, environ 129,85 m2 sont affectés par la zone H5. Par conséquent, tout calcul de la densité et de la couverture des bâtiments autorisées devrait être évalué conformément à la zone officiellement touchée et aux règlements de planification applicables. Étant donné que la propriété est offerte en action, les acheteurs éventuels sont invités à obtenir une confirmation indépendante des autorités compétentes et de leurs conseillers juridiques/techniques concernant les droits de développement exacts et le potentiel de construction autorisé. Caractéristiques principales ✔ Terrain résidentiel ✔ 371 m2 Superficie totale du terrain ✔ Situé à Pissouri, Limassol ✔ Zone de planification H5 ✔ Densité de construction: 30% ✔ Taux de couverture : 20 % ✔ Maximum 2 étages ✔ Hauteur maximale du bâtiment : 8,3 mètres ✔ Pourcentage touché : 35 % ✔ Titre Acte disponible ✔ Accès routier public ✔ Electricité connectée ✔ Eau et eaux usées municipales disponibles ✔ Belles vues sur la montagne ✔ Zone tranquille ✔ Accès facile aux routes principales ✔ Excellente opportunité d'investissement ✔ Emplacement du village traditionnel et pacifique