Une excellente occasion d'acquérir un terrain résidentiel de 1 160m2 dans le pittoresque village de Monagroulli, Limassol. Niché dans un emplacement paisible et pittoresque, ce terrain amphithéâtre bénéficie d'une vue panoramique sur le village et la campagne tout en offrant un accès facile à l'autoroute et à la ville de Limassol.
Située dans la zone de planification résidentielle H4, la propriété offre un potentiel de développement exceptionnel pour une résidence privée, une retraite de vacances ou un investissement à long terme.
Le terrain bénéficie d'un accès direct à la route publique et d'un aménagement amphithéâtrique élevé, maximisant la lumière naturelle et offrant une vue dégagée ininterrompue sur la campagne et le village environnants.
Avec 100% de la propriété dans la zone résidentielle H4, les acheteurs ont la flexibilité de concevoir et de construire une maison individuelle spacieuse dans l'un des villages résidentiels de plus en plus désirables de Limassol.
Paramètres de planification :
Densité de construction: 40%
Taux de couverture: 25%
Planchers maximum: 2
Hauteur maximale du bâtiment : 8,3 mètres
L'environnement paisible et l'excellente orientation de la propriété le rendent idéal pour l'architecture résidentielle contemporaine avec des jardins paysagers, des espaces de divertissement en plein air et de belles vues.
Monagroulli est l'un des villages résidentiels en croissance de Limassol, connu pour son environnement paisible, ses paysages magnifiques et son excellente accessibilité.
La région continue d'attirer les propriétaires et les investisseurs à la recherche de parcelles plus grandes, d'espaces ouverts et de déplacements faciles vers Limassol.
Distances
Accès facile à l'autoroute Limassol-Nicosia
Courte route vers le centre-ville de Limassol
Près des plages et du littoral de Limassol
Proche des commodités locales et des services du village
Accès pratique aux écoles, supermarchés et installations quotidiennes
Pourquoi choisir Cette propriété ?
Cette propriété combine un excellent emplacement avec un potentiel de développement exceptionnel. Sa position élevée, sa taille généreuse, son zonage résidentiel et ses vues panoramiques en font une opportunité attrayante pour les propriétaires et les investisseurs.
Que vous planifiiez de construire votre maison pour toujours ou de sécuriser votre terrain dans une zone en développement proche de Limassol, ce champ représente une valeur exceptionnelle.
Idéal pour:
Résidence permanente
Maison familiale de luxe
Maison de vacances
Biens d'investissement
Développement futur
Caractéristiques principales
Terrain résidentiel à Monagroulli
Taille du terrain: 1 160m2
H4 Zone résidentielle
40 % Densité du bâtiment
25% de couverture
Maximum 2 étages
Hauteur maximale: 8,3 m
100 % Zone résidentielle
Accès routier public
Titre Acte disponible
Lot amphithéatrique
Village panoramique et campagne Vues
Adjacent à la zone verte
Situation résidentielle tranquille
Accès facile aux routes principales
Près de Limassol City
Excellente opportunité d'investissement
Cette parcelle n'est pas assujettie à la TVA
Foire aux questions
La propriété convient-elle à la construction d'une maison?
Oui. Le terrain est entièrement situé dans la zone de planification résidentielle H4 et convient pour la construction d'une résidence privée, sous réserve des approbations de planification pertinentes.
La propriété a-t-elle accès à la route?
Oui. Le terrain bénéficie d'un accès direct via une route publique.
Les titres sont-ils disponibles?
Oui, la propriété a un titre distinct.
Que peut-on construire sur la terre?
La zone de planification H4 permet un aménagement résidentiel avec une densité de 40 %, une couverture de 25 %, jusqu'à deux étages et une hauteur maximale de 8,3 mètres.
Pourquoi investir dans Monagroulli ?
Monagroulli est un quartier résidentiel en croissance qui offre vie paisible village, environnement naturel attrayant, et une excellente connectivité à Limassol, ce qui le rend de plus en plus populaire auprès des propriétaires et des investisseurs.
Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite privée.
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