Une occasion exceptionnelle de développement résidentiel dans la zone très recherchée de Anavargos, Paphos, idéalement placé à proximité de l'hôpital général de Paphos, Mesogis Avenue, et avec un accès facile à l'autoroute et la gamme complète de services de la ville.
La propriété se compose de onze champs adjacents avec une superficie totale unifiée d'environ 100 575 m2, offrant un excellent potentiel de développement résidentiel à grande échelle. Une demande de permis d'aménagement a déjà été présentée pour la subdivision d'une partie du terrain en 44 parcelles résidentielles, ce qui en fait un investissement intéressant pour les promoteurs qui cherchent un projet bien situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Paphos.
Selon le plan de subdivision proposé, l'aménagement comprendra 44 parcelles résidentielles (plots 1 à 44) d'une superficie de subdivision combinée d'environ 34 890 m2. La taille moyenne du terrain est d'environ 793 m2, offrant un espace généreux pour la construction de maisons familiales ou de villas de luxe.
Le terrain se situe à l'intérieur des zones d'aménagement de la ville, de la ville et de la ville, avec une densité de 40 %, un taux de couverture de 25 %, un maximum de 2 étages et une hauteur maximale de 10 mètres.
L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès rapide aux écoles, supermarchés, établissements de santé, services de détail et l'autoroute reliant Paphos à Limassol. Sa position stratégique, combinée à la subdivision proposée, la rend idéale pour une communauté résidentielle haut de gamme conçue pour répondre à la demande croissante de logements modernes à Paphos.
Faits saillants
Onze champs adjacents d'une superficie unifiée de 100 575 m2
Situé dans Anavargos, Paphos
Près de l'hôpital général de Paphos et de l'avenue Mesogis
Accès facile à l'autoroute et au centre-ville
Demande de permis de planification présentée pour la subdivision
Aménagement proposé de 44 parcelles résidentielles
Taille moyenne du terrain d'environ 793 m2
Zone d'aménagement résidentiel:
Densité de construction: 40%
Taux de couverture: 25%
Planchers maximum: 2
Hauteur maximale du bâtiment : 10 m
Convient à un projet de développement résidentiel de luxe
Caractéristiques du bien
Prix: 4 500 000 euros
Type de propriété: Terrain résidentiel
Type de terrain: Champ
Type de parcelle: Résidentiel
Total terres Superficie : 100,575 m2
Terrains résidentiels proposés : 44
Total des subdivisions Superficie: Env. 34,890 m2
Taille moyenne du terrain: Env. 793 m2
Zone de planification:
Densité de construction: 40%
Couverture: 25%
Planchers maximum: 2
Hauteur maximale: 10 mètres
FAQ
1. Où se trouve la propriété?
La propriété est située à Anavargos, Paphos, à proximité de l'hôpital général de Paphos, Mesogis Avenue, et à proximité de l'autoroute.
2. Quelle est la taille totale du terrain?
Le terrain unifié a une superficie totale d'environ 100 575 m2.
3. Combien de parcelles sont proposées dans la subdivision?
La demande d'aménagement présentée propose la création de 44 parcelles résidentielles.
4. Quelle est la taille moyenne de chaque parcelle?
La taille moyenne des parcelles est d'environ 793 m2.
5. Une demande de planification a-t-elle été soumise?
Oui. Une demande de permis d'aménagement a été présentée pour la subdivision du terrain en 44 parcelles résidentielles.
6. Quelles sont les zones de planification de la propriété?
La propriété se situe dans les zones d'aménagement de Δα9, Δα1 et Δα2.
7. Quels sont les paramètres de développement?
La zone résidentielle permet:
Densité de construction: 40%
Taux de couverture: 25%
Planchers maximum: 2
Hauteur maximale du bâtiment : 10 mètres
8. Quel type de développement convient à cette propriété?
Le terrain est idéal pour un développement résidentiel de luxe, y compris des maisons individuelles ou des projets de villa de haute qualité.
9. La propriété est-elle proche des commodités?
Oui. Il est proche des hôpitaux, écoles, supermarchés, magasins, restaurants et autres équipements quotidiens, avec d'excellentes connexions routières.
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