Atterrir Pyrgos Lemesou, Chypre

Situé dans la campagne paisible de Pyrgos, ce champ spacieux de 9 758 m2 offre une excellente opportunité d'utilisation agricole ou d'investissement à long terme dans l'une des zones rurales les plus désirables de Limassol. A seulement 1,8 km au nord-ouest du centre communautaire et à environ 400 mètres de la zone résidentielle la plus proche, l'établissement combine intimité et accès pratique aux commodités à proximité. La terre présente une forme irrégulière avec une surface légèrement inclinée, orientée vers l'est, idéale pour profiter de la lumière du matin et du drainage naturel. Un point fort est sa généreuse façade de 150 mètres le long d'une route publique enregistrée, assurant une accessibilité facile et une utilisation future. Faits saillants Superficie totale : 9 758 m2 Lieu: Pyrgos, Limassol District Distance jusqu'au centre du village: ~1.8 km Distance jusqu'à la zone résidentielle: ~400 m Frontage: ~150 mètres sur la route publique Terrain : incliné, orienté est Titre Acte: Disponible (titre distinct) Planification et zonage La propriété se situe dans deux zones de planification : Zone agricole Densité de construction: 10% Couverture: 10% Max Planchers: 2 Hauteur maximale: 8,3 m Zone de protection Z3 (20%) Densité de construction: 1% Couverture 1 % Planchers maxi: 1 Hauteur max: 5 m Pourquoi cette propriété ? Ce champ est idéal pour : Activités agricoles ou activités de loisir Investissement foncier à long terme dans une zone en croissance Acheteurs en quête de tranquillité avec proximité de Limassol Sa combinaison d'accessibilité, de taille et de double zonage en fait une option polyvalente et attrayante. Q: Peut Je construis une maison sur cette propriété ? R : La construction limitée est autorisée en fonction des règlements de zonage. Dans la zone 3, vous pouvez construire jusqu'à 10% de densité, sous réserve de permis de planification. La partie Z3 a des limites plus strictes. Q: Y a-t-il un accès routier? R: Oui, la propriété bénéficie d'environ 150 mètres de façade sur une route publique enregistrée. Q: La propriété a-t-elle un titre? R : Oui, il a un titre distinct, assurant un processus de transfert simple. Q: Est-il proche des services publics comme l'eau et l'électricité? R : Les services publics sont généralement disponibles à une distance raisonnable, surtout en raison de la proximité des zones résidentielles, mais la connexion doit être vérifiée pendant la diligence raisonnable. Q: Quel est le terrain? R : La terre a une surface inclinée orientée vers l'est, ce qui est bénéfique pour le drainage et l'exposition au soleil. Q: Est-ce approprié pour l'investissement? R : Oui, en raison de son emplacement près d'une zone résidentielle en développement et d'un accès routier, il possède un fort potentiel à long terme. Contactez-nous aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une consultation.