Atterrir Trachoni Municipality, Chypre

Une excellente occasion d'acquérir un terrain résidentiel spacieux dans la communauté bien établie de Trachoni, district de Limassol. La propriété est idéalement située à environ 1,2 km à l'ouest du centre communautaire de Trachoni et à environ 1 km au sud-ouest de l'école primaire de Trachoni, offrant un équilibre d'accessibilité, de vie de quartier et de potentiel de développement. Désignation des biens Le terrain a une forme rectangulaire avec une surface uniforme, ce qui le rend adapté pour le développement immédiat. Il bénéficie d'un double frontage routier, en plus d'une route publique immatriculée le long de ses frontières ouest et sud, avec un frontage total d'environ 100 mètres, une caractéristique hautement souhaitable pour la planification résidentielle et l'accès. Dans la propriété, il y a des structures métalliques qui sont économiquement obsolètes, permettant la flexibilité pour le réaménagement selon les plans de l'acheteur. Le terrain est déjà clôturé avec des mailles métalliques, ajoutant un avantage pratique pour la gestion du site et la sécurité. La parcelle se trouve dans la zone d'urbanisme résidentiel H3, permettant la construction d'un immeuble résidentiel de deux étages avec des coefficients d'aménagement attrayants. Caractéristiques principales Utilisation: Résidentiel Superficie : 2 750 m2 (part entière) Titre Acte: Titre distinct disponible Zone de planification: H3 Coefficient de construction: 60% Coefficient de couverture : 35% Planchers maximum: 2 Hauteur maximale du bâtiment: 8,30 m Accès routier: Route publique (frontières ouest et sud) Frontage: Environ 100 mètres Topographie : Plan, même surface Cette propriété est idéale pour le développement de résidences privées, de petits projets résidentiels, ou à des fins d'investissement dans l'un des Limassol. Q: La propriété a-t-elle un titre distinct? Oui, la propriété a un titre distinct, assurant un processus de transfert en douceur. Q: Que peut-on construire sur le terrain? Le terrain se trouve dans la zone résidentielle H3, ce qui permet de construire un immeuble résidentiel de deux étages avec une densité de 60 % et une couverture de 35 %. Q: La terre est-elle adaptée au développement immédiat? Oui. Le terrain a une surface plate et uniforme, accès à la route publique, et des paramètres de planification clairs, ce qui le rend adapté pour le développement sous réserve de permis. Q: Y a-t-il des structures existantes sur le terrain? Il y a des structures métalliques sur place, qui sont considérées comme économiquement obsolètes et peuvent être enlevées ou remplacées. Q: Le terrain a-t-il accès à la route? Oui. La propriété sert une route publique enregistrée sur les côtés ouest et sud, offrant une excellente l'accessibilité. Q: La zone est-elle résidentielle? Oui. La propriété est située dans un quartier résidentiel à Trachoni, à proximité des écoles et du centre communautaire.