Atterrir Pachna, Chypre

$29,512

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ID: 3725909

In CRM: 32684

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Dernière actualisation: 05/02/2026

Emplacement

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Pays

Chypre
Région

District de Limassol
Ville

Pachna

Description

Disponible à la vente est une part indivise 1/4 d'un domaine résidentiel situé dans le village traditionnel de Pachna, dans le district de Limassol. La part correspond à une superficie d'environ 1 165 m2, offrant une opportunité intéressante d'investissement dans une zone résidentielle. La propriété est idéalement située à environ 400 mètres au sud-est du centre communautaire et à environ 300 mètres au sud-est du centre de santé de Pachna, offrant un accès facile aux équipements du village tout en maintenant un cadre paisible. Le champ a une forme irrégulière avec une surface uniforme et bénéficie d'un accès direct à une route publique enregistrée le long de sa frontière orientale, avec une façade routière d'environ 60 mètres. Au sein de la terre, il y a des vignobles existants, ajoutant au charme rural de la propriété. Le terrain se trouve dans la zone d'aménagement résidentiel H4 (= 4), qui permet l'aménagement résidentiel sous réserve d'une autorisation d'aménagement. Détails de la propriété Type: Terrain résidentiel (Part indivise) Lieu: Village de Pachna, Limassol District Part à vendre: 1/4 action indivise Env. Superficie: 1,165 m2 Zone de planification: H4 (= 4) Densité de construction: 40% Coefficient de couverture: 25% Planchers maximum: 2 Hauteur maximale du bâtiment : 8,30 mètres Accès routier: Frontage d'env. 60 mètres sur une route publique enregistrée Utilisation des terres : résidentielle Cette propriété convient aux acheteurs qui souhaitent un investissement en propriété partielle dans une zone résidentielle située dans un village bien établi. Que signifie "part indivise" ? Cela signifie que l'acheteur possédera 25% de l'ensemble du champ, sans une division physique spécifique du terrain. La terre peut-elle être développée immédiatement? Le développement est soumis à l'accord des copropriétaires et à l'approbation des autorités de planification compétentes. Le terrain est dans une zone résidentielle ? Oui, la propriété se situe dans la zone résidentielle H4, permettant l'aménagement résidentiel en vertu des règlements de planification. La propriété a-t-elle accès à la route? Oui, le terrain fait exception à une route publique immatriculée avec environ 60 mètres de façade. Y a-t-il des utilisations existantes sur le terrain? Oui, il y a des vignobles actuellement dans le champ. La surface est plate ? Oui, le terrain a une surface uniforme, ce qui le rend adapté pour la planification future.