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Terrain commercial situé dans une zone privilégiée de la municipalité de Paphos, dans un quartier commercial bien établi et très recherché. L'établissement bénéficie d'une position stratégique le long d'une avenue principale et est situé à une courte distance des services publics clés et des principaux commerces de détail, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Les environs bénéficient d'un large éventail d'équipements et de services, y compris des écoles, des banques, des supermarchés, des magasins de détail et des bureaux. L'emplacement offre également un accès facile au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville, ce qui le rend idéal pour une variété de développements commerciaux. La région affiche une forte demande de propriétés commerciales en raison de sa position centrale et de sa connectivité.
Le terrain a une forme régulière et une surface plane, permettant une conception et une construction efficaces. Il bénéficie d'une façade d'environ 22 mètres sur une route publique le long de sa limite nord, tandis que sa limite est rejoint une zone verte désignée, améliorant l'attrait de la propriété.
La propriété se situe dans la zone d'urbanisme commercial Εβ, qui permet l'aménagement d'un bâtiment d'au moins trois étages d'une densité maximale de 100 %, ce qui le rend adapté aux bureaux, aux unités de vente au détail ou aux projets commerciaux à usage mixte.
Foire aux questions (FAQ)
Q: Quel type de développement est autorisé sur la parcelle?
R: Le terrain est zoned Commercial (Εβ), permettant des développements commerciaux ou à usage mixte avec un minimum de trois étages.
Q: Quelle est la densité de construction de la propriété?
R: La densité du bâtiment est jusqu'à 100%, offrant un fort potentiel de développement.
Q: Le terrain a-t-il accès à la route?
R: Oui, le terrain fait exception à une route publique immatriculée avec environ 22 mètres de façade.
Q: La terre est-elle adaptée au développement immédiat?
R: Oui, le terrain a une surface plate et une forme régulière, ce qui le rend idéal pour la planification et la construction immédiates.
Q: L'emplacement est-il approprié pour le commerce de détail ou le bureau?
R: Absolument. L'emplacement central, la visibilité élevée, les commodités à proximité et un excellent accès le rendent idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou d'autres utilisations commerciales.
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