Atterrir Agios Ioannis, Chypre

Chypre, Agios Ioannis

$1,33M

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ID: 3718363

In CRM: 61574

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Dernière actualisation: 17/01/2026

Emplacement

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Pays

Chypre
Région

District de Limassol
Ville

Agios Ioannis

Description

Une excellente opportunité d'investissement dans l'un des sites commerciaux les plus stratégiques de Limassol. Ce terrain commercial comprend un bâtiment existant et offre un fort potentiel de réaménagement, ce qui le rend idéal pour les investisseurs ou les développeurs qui recherchent des possibilités d'utilisation mixte. Un permis d'urbanisme est attendu sous peu pour un nouveau développement comprenant des magasins, des bureaux et des logements. Des plans architecturaux et des visualisations 3D pour le projet proposé sont déjà disponibles. Détails de la propriété Terrain : 592 m2 Type: Terrain commercial avec bâtiment existant Structure existante: Bâtiment commercial Année de construction: 1980 Zone de planification: Εβ4 (commerce) Densité: 140% Couverture: 50% Hauteur maximale : 4 étages Superficie totale couverte 1,962 m2. Aménagement du bâtiment Sous-sol : 455 m2 Rez-de-chaussée – Magasins: Magasins 01: 75 m2 + 37 m2 mezzanine Magasin 02: 84 m2 + 42 m2 mezzanine Premier étage – Bureaux : Bureau 101 : 101 m2 Bureau 102 : 119 m2 Deuxième étage – Appartements: Trois appartements de 1 chambre: 51 m2, 50 m2, 53 m2 Un appartement de 2 chambres: 82 m2 Troisième étage – Appartements: Deux appartements de 2 chambres: 86 m2 & 89 m2 Rangement / buanderie du toit: 32 m2 + 32 m2 Faits saillants Emplacement du centre de Limassol Excellent accès aux routes principales Fort potentiel d'investissement et de réaménagement Convient pour la vente au détail, le bureau et l'usage résidentiel Plans d'architecture et visuels 3D disponibles