Atterrir Agios Tychonas, Chypre

Agios Tychonas, Chypre, Koinoteta Agiou Tychona

$1,46M

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ID: 3684472

In CRM: 31393

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Dernière actualisation: 25/11/2025

Emplacement

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Pays

Chypre
Région

District de Limassol
Ville

Koinoteta Agiou Tychona
Village

Agios Tychonas
Adresse

Agias Varvaras

Description

A vendre dans la prestigieuse région d'Agios Tychon, ce terrain touristique de premier plan mesure 2 385 m2 et offre une densité de 40 %, pouvant atteindre 2 étages et une hauteur maximale de 10 m. La propriété bénéficie d'une vue sur la mer et d'une position stratégique juste à côté de l'autoroute, assurant une excellente visibilité et l'accessibilité de deux routes enregistrées – une de chaque côté de la parcelle. Sa proximité de la plage d'Agios Tychon et de la route touristique (à seulement 3 minutes en voiture) le place près de Limassol, la zone la plus animée, plein de restaurants, boutiques, hôtels et équipements. Agios Tychon est considéré comme l'une des banlieues côtières les plus haut de gamme et exclusives de Limassol, offrant un grand potentiel pour les développements touristiques ou à usage mixte. La zone de planification permet des exceptions ou l'achat de densité et de planchers supplémentaires, ce qui rend cette parcelle particulièrement attrayante pour les promoteurs et les investisseurs. En raison du pipeline sud, une petite zone de recul près de la route doit rester non-constructible, bien qu'elle puisse être utilisée efficacement pour le stationnement, l'aménagement paysager ou les espaces de jardin, améliorant à la fois la fonctionnalité et la conception. Une excellente opportunité d'investissement dans l'un des endroits les plus souhaitables de Chypre, idéal pour un hôtel de charme, des villas touristiques de luxe, ou un projet mixte combinant vue sur la mer, visibilité, et prestige.