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Une occasion exceptionnelle d'investir dans un terrain commercial de 562 m2 situé dans la zone prospère de Kato Polemidia. Ce terrain d'angle bénéficie d'une position très visible sur une route principale, entourée d'équipements essentiels tels que les écoles, les arrêts de bus et les points de vente. Son emplacement stratégique est encore amélioré par la proximité de la nouvelle université TEPAK, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises à la recherche d'une forte visibilité. Le terrain bénéficie également d'une excellente connectivité, avec un accès facile aux grandes routes et aux routes centrales.
Actuellement disponible avec un projet sous licence, cette propriété est prête pour un développement immédiat dans un bâtiment commercial. Les plans approuvés comprennent :
- Parking sous-sol pour accueillir les clients et le personnel.
- Commerce de détail au rez-de-chaussée avec beaucoup d'espace et de flexibilité pour une variété d'entreprises.
- Mezzanine pour une utilisation commerciale ou de bureau supplémentaire.
- Deux étages de bureau, idéal pour des espaces de travail modernes avec une forte demande de location dans la région.
- Jardin de toit, parfait pour créer un espace de loisirs ou d'événements unique avec une vue potentielle sur la ville.
Cette parcelle offre un potentiel illimité avec des rapports de densité et de surface de plancher ouverts, selon l'application de licence de construction finale. Situé dans l'un des quartiers en développement rapide de Limassol, il représente une chance rare de sécuriser une propriété qui combine fonctionnalité, emplacement et potentiel d'investissement.
Que vous cherchiez à développer un complexe de bureau et de détail dynamique ou tout simplement à sécuriser un actif de haute valeur dans un endroit clé, ce projet est une opportunité inégalée. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site.
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