Atterrir Germasogeia, Chypre

$469,780

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ID: 3653997

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Dernière actualisation: 22/04/2026

Emplacement

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Pays

Chypre
Région

District de Limassol
Ville

Germasogeia

Caractéristiques de la propriété

Éléments extérieurs

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Vue de la ville

Description

Une excellente occasion d'acquérir un terrain résidentiel de premier plan dans la zone de Papas hautement désirable de Potamos Germasogeias. Située dans un quartier bien établi, cette propriété offre à la fois une convivialité immédiate et un fort potentiel de développement. La parcelle se trouve dans la zone de planification Ka7, ce qui permet: 80% densité du bâtiment Taux de couverture Jusqu'à 3 étages Une maison de deux chambres est déjà construite sur le terrain, ce qui la rend idéale pour l'occupation immédiate, le revenu locatif, ou le réaménagement futur. L'emplacement combine paix et intimité avec un accès facile aux routes principales, et est à quelques minutes des supermarchés, des écoles, des cafés et de la plage. Titre des actes: Part totale disponible C'est un choix parfait pour les développeurs, les investisseurs ou les particuliers qui cherchent à construire une maison personnalisée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol. Caractéristiques principales Emplacement privilégié dans la région de Papas Quartier résidentiel calme Potentiel de développement (zone Ka7) Maison existante de 2 chambres Proche de toutes commodités Accès facile à l'autoroute et au centre-ville Titres complets disponibles 1. Que peut-on construire sur le terrain? Le zonage Ka7 permet le développement résidentiel jusqu'à 3 étages, avec 80% de densité et 45% de couverture, ce qui le rend adapté pour une villa, des appartements, ou un petit bâtiment résidentiel (sous réserve de permis). 2. La maison existante est-elle habitable ? Oui, la maison de deux chambres peut être utilisée immédiatement, rénovée ou démolie selon vos plans. 3. Y a - t - il des titres de propriété? Oui, la propriété vient avec une part complète des titres de propriété, assurant un processus de transfert en douceur. 4. Quelle est la proximité de la propriété aux commodités? Le terrain est situé à proximité des magasins, des supermarchés, des écoles et d'autres commodités quotidiennes, le tout à courte distance en voiture ou à pied. 5. La zone est-elle propice à l'investissement? Absolument. La région de Papas est l'un des sites résidentiels les plus en demande à Limassol, offrant un fort potentiel de location et de revente. 6. Y a-t-il un accès facile à l'autoroute? Oui, la propriété dispose d'un accès pratique aux routes principales et à l'autoroute, ce qui facilite le trajet.