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Terrain de développement du front de mer – Ormidia, Larnaca
Une occasion exceptionnelle d'acquérir deux parcelles adjacentes en front de mer avec un potentiel de développement exceptionnel dans la zone côtière d'Ormidia, Larnaca. Le terrain est situé dans la zone de base souveraine de Dekelia, directement accessible depuis une route publique côtière enregistrée, et bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée.
Terrain A – Zone touristique (T3e)
Superficie totale : 19 628 m2
Densité: 40%
Couverture: 20%
Étages: 3
Hauteur maximale: 13,1m
Terrain B – Zone de protection (Z3)
Superficie totale : 12 065 m2
Densité: 1%
Couverture 1 %
Étages: 1
Hauteur maximale: 5m
Superficie totale combinée : 31 693 m2
Superficie habitable autorisée aujourd'hui: ~ 5 100 m2 (avec possibilité d'extensions/incitations)
Concept de développement estimé :
Un hôtel 4 étoiles avec 140 chambres, directement en bord de mer
Installations de soutien telles que SPA, centres de loisirs et de bien-être, restaurants, espaces d'événements et parking
Potentiel de plus de 10 000 m2 de surface construite avec des incitations supplémentaires et des utilisations secondaires
L'emplacement peut bénéficier d'incitations supplémentaires au développement en raison de sa proximité avec la mer et de son potentiel touristique.
Avantages de localisation
20 minutes de l'aéroport international de Larnaca
20 minutes du centre-ville de Larnaca
15 minutes de Ayia Napa Marina
35 minutes de Nicosie (capitale)
Faits saillants
Terrains en front de mer avec accès routier et vue dégagée sur la mer
Situé dans un corridor touristique en croissance entre Larnaca & Ayia Napa
Densité significative dans la zone touristique (T3e) permettant un développement rentable
Rare opportunité d'investissements hôteliers, hôteliers ou à usage mixte
Ce package représente une occasion rare de créer un complexe touristique historique en front de mer à Chypre, idéalement placé pour capter la demande tant de vacances que de résidence.
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