Atterrir Nicosie, Chypre

Chypre, Nicosie, Nicosie

$2,85M

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ID: 3474181

In CRM: 201302

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Dernière actualisation: 27/05/2025

Emplacement

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Pays

Chypre
Région

District de Nicosie
Ville

Nicosie
Adresse

Vagner

Description

La propriété se compose de deux parcelles adjacentes, une résidentielle et une commerciale, à Agios Antonios. Il est situé dans un emplacement privilégié sur l'avenue Makairio III à Nicosie, près du centre commercial et administratif de la capitale. La superficie des parcelles est un total de 1.201 mètres carrés. Sur le site avec le numéro d'enregistrement 1/3076 est un bâtiment de deux étages utilisé comme un restaurant, actuellement vide. Le règlement 1/3077 est également vide.

Le site avec le numéro 1/3076 est adjacent à l'avenue Archevêque Makairio III, et en termes d'urbanisme, il appartient à la catégorie I de l'axe actif (l'axe principal d'importance), qui permet le développement résidentiel et/ou bureau et/ou commercial, et/ou une combinaison de celui-ci. Dans le cadre du plan local de Nicosie, la combinaison des deux sites offre des incitations pour augmenter le coefficient de construction.

La propriété est idéalement située dans une zone dynamique qui est en cours de reconfiguration vaste et importante pour devenir un nouveau centre d'affaires avec le développement du centre ville de Nicosie et la rénovation du nouvel hôtel Landmark. Il bénéficie d'une position stratégique avec un accès pratique à l'autoroute principale reliant Nicosie avec Limassol et Larnaca, offrant une connexion transparente.

L'emplacement offre une grande variété d'équipements et de services, avec des avenues commerciales clés (John F. Kennedy Avenue, Makairiou Avenue) et la Banque centrale de Chypre à quelques pas de la restauration à tous les besoins commerciaux et personnels.

La propriété est située sur un terrain haut de gamme offrant une vue dégagée sur l'avenue Makairio et le centre historique de Nicosie. Il allie confort moderne et charme historique, ce qui en fait une occasion d'investissement exceptionnelle.