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Bâtiment commercial / à usage mixte à vendre – Omonoias Avenue, Limassol.
Situé sur l'avenue Omonoias dans la paroisse d'Omonoia, Limassol, il s'agit d'un ancien bâtiment mixte construit en 1985, offrant un fort potentiel d'investissement mais nécessitant une rénovation et une modernisation complètes.
La propriété se trouve sur un terrain de 262 m2 au sein de la zone de planification Eb4 (zone commerciale) dans le cadre du plan local Limassol, avec:
140 % Densité du bâtiment
Couverture de 50 %
Jusqu'à 4 étages
Hauteur maximale 17m
Utilisation principale : Commercial
Le bâtiment a une superficie totale couverte d'environ 435 m2 et comprend actuellement :
Rez-de-chaussée : Deux boutiques commerciales avec mezzanines et WC, ainsi qu'un espace pilote et un accès aux escaliers.
Mezzanine Niveau: Espace supplémentaire en mezzanine arrière transformé en une chambre.
Premier étage : Un appartement d'une chambre à l'avant et deux studios à l'arrière.
Deuxième étage: Appartement incomplet (les travaux de construction ont cessé au stade de plâtrage).
Le bâtiment est dans un ancien état et nécessite des rénovations importantes. Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un projet de rénovation ou de réaménagement dans un emplacement commercial privilégié.
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