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Première propriété commerciale à Limassol
Située sur une avenue commerciale prestigieuse au cœur de Limassol, cette propriété offre un potentiel exceptionnel d'investissement et de développement. Bénéficiant d'un accès facile à toutes les grandes artères de la ville et à distance de marche d'une variété d'équipements, y compris le nouveau port, cette propriété offre à la fois confort et exposition dans une zone prospère.
Le terrain s'étend sur 268m2 et dispose d'un bâtiment polyvalent qui peut répondre à divers besoins commerciaux et résidentiels.
Ventilation des bâtiments :
Rez-de-chaussée : Deux boutiques commerciales, chacune de 32m2, offrant un espace de vente au détail haut débit.
Mezzanine: Deux niveaux d'espace mezzanine, de 64m2 et 57m2, parfait pour une utilisation commerciale ou de bureau supplémentaire.
1er étage : Un aménagement bien conçu avec un appartement de 1 chambre et 2 studios, totalisant 117m2 avec un balcon supplémentaire de 8m2.
2ème étage: Actuellement inachevé, offrant un espace flexible pour un développement ultérieur, avec 117m2 et un balcon de 8m2.
Avec une densité de bâtiment de 140% et un coefficient de 50%, la propriété permet jusqu'à 4 étages avec une hauteur de 17 mètres, offrant un potentiel de développement futur substantiel.
Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir dans un secteur à forte demande, cette propriété offre une occasion unique avec un fort potentiel de location et de revente.
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