Bureau 385 m² à Limassol, Chypre

Cette propriété de bureaux exceptionnelle, située dans la vieille ville animée et historique de Limassol, offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises qui cherchent un emplacement privilégié dans le centre-ville. Doté d'un charmant bâtiment classé et d'une nouvelle construction, cet espace allie caractère historique et fonctionnalité moderne. Principales caractéristiques : Taille du terrain: 427m2 Immeuble existant inscrit: 213m2 Nouvelle construction: 172m2 Superficie totale couverte: 385m2 Superficie du toit: 86m2 Parking: 2 places de stationnement dédiées La propriété est idéalement située au coeur du centre-ville animé de Limassol, à distance de marche des commodités essentielles, y compris: Magasins Restaurants Pharmacies Limassol Marina Le front de mer L'espace de bureau bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute, ce qui le rend pratique pour les entreprises locales et internationales. Architecture & Design Les plans architecturaux de la propriété sont prêts, offrant un aménagement moderne et fonctionnel qui maximise l'espace disponible tout en préservant le charme et le caractère du bâtiment répertorié. Le design comprend un grand toit, parfait pour accueillir des réunions, des événements ou simplement profiter de la vue sur la ville. 1. Quel est le zonage de la propriété? La propriété est zonée à usage mixte, ce qui la rend idéale pour le bureau, la vente au détail ou à des fins commerciales. Le bâtiment répertorié fournit une couche supplémentaire de caractère et de valeur historique à l'espace. 2. Quelle est la taille totale des bureaux? La superficie totale couverte est de 385m2, ce qui comprend à la fois le bâtiment existant et la nouvelle construction, ainsi qu'un toit supplémentaire de 86m2. 3. L'immeuble est-il desservi par les services publics? Oui, la propriété est entièrement desservie, y compris l'eau, l'électricité, l'accès à Internet et les systèmes CVC modernes pour assurer un environnement de travail confortable. 4. Peut Je modifie les plans architecturaux ? Des modifications aux plans approuvés peuvent être possibles mais devraient être approuvées par les autorités locales, compte tenu en particulier de l'état d'une partie du bâtiment. Une consultation avec un architecte ou un urbaniste est recommandée pour tout changement. 5. Combien de places de stationnement sont disponibles? L'établissement comprend 2 places de parking dédiées, offrant une commodité pour les employés ou les visiteurs. 6. Quelles sont les commodités à proximité? Ce bureau est à distance de marche d'une grande variété d'équipements, y compris: Magasins, cafés et restaurants Pharmacies et supermarchés Limassol Marina et le front de mer Moyens de transport en commun 7. La propriété est loin de l'autoroute ? La propriété est facilement accessible depuis l'autoroute, fournissant des itinéraires rapides et pratiques pour le reste de la ville et au-delà. 8. Le bâtiment est-il entièrement rénové? Le bâtiment répertorié a été soigneusement restauré et préservé, tandis que la nouvelle construction a été conçue avec des normes modernes de confort et d'efficacité. L'espace offre le meilleur des deux mondes – charme historique avec fonctionnalité contemporaine. Si vous cherchez un espace de bureau élégant dans l'un des endroits les plus souhaitables à Limassol, c'est une occasion incroyable. Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser un visionnement.