Découvrez trois espaces de bureaux de luxe exceptionnels à vendre à Kolonakiou, Limassol. Une opportunité d'investissement commercial exclusif avec un prix demandé combiné de 8 000 000 € dans l'un des sites d'affaires les plus prestigieux de Chypre. Bureaux commerciaux à vendre à Kolonakiou, Limassol
Un investissement de trophée dans le quartier d'affaires le plus prestigieux de Chypre
Il y a des propriétés commerciales, puis il y a des adresses commerciales qui définissent le succès. Cette collection exceptionnelle de trois bureaux haut de gamme au sein du prestigieux Centre Kolonakiou appartient fermement à cette dernière catégorie. Occupant l'une des positions les plus reconnaissables sur l'avenue Kolonakiou, cœur commercial de Limassol, ce rare portefeuille offre aux investisseurs et aux entreprises internationales avertis la possibilité d'acquérir une adresse d'entreprise phare dans le centre financier de Chypre qui connaît la croissance la plus rapide. Positionnés au-dessus de Timoset Furniture avec sa propre entrée privée dédiée, les bureaux combinent la vie privée, la visibilité et le prestige de l'entreprise dans une mesure égale. Achetée comme siège d'une organisation internationale, comme bureau régional d'une société multinationale ou comme investissement commercial à long terme, la propriété offre une combinaison exceptionnelle de localisation, d'échelle et de valeur future. Les bureaux commerciaux de ce calibre deviennent rarement disponibles à Kolonakiou. Les possibilités d'acquérir trois bureaux haut de gamme interconnectés dans le cadre d'un même développement sont exceptionnellement rares, ce qui en fait une offre unique pour les investisseurs qui recherchent à la fois un potentiel de revenu immédiat et une importante appréciation du capital à long terme. L'adresse commerciale qui définit l'excellence de l'entreprise
Kolonakiou Avenue est devenue le boulevard commercial incontesté de Limassol. Accueillant des entreprises technologiques mondiales, des cabinets d'avocats internationaux, des institutions financières, des organismes de transport maritime, des sociétés d'investissement et des marques de détail de luxe, il est devenu la destination préférée pour les entreprises qui recherchent la visibilité, l'accessibilité et le prestige. Sa position stratégique place les entreprises à quelques minutes de l'autoroute Limassol, la Marina, le centre-ville et les principaux corridors commerciaux de l'île. Les employés bénéficient d'excellentes connexions de transport, tandis que les clients bénéficient d'un accès immédiat à l'un des quartiers d'affaires les plus reconnus de Chypre. Pour les entreprises, une adresse sur Kolonakiou est plus qu'un emplacement, c'est une déclaration de crédibilité et de succès. Un investissement commercial conçu pour l'avenir
La demande de locaux de bureau haut de gamme à Limassol continue de surpasser l'offre. Au fur et à mesure que les entreprises internationales augmentent leur présence à Chypre et que de nouvelles entreprises se relocalisent sur l'île, il est devenu de plus en plus difficile de sécuriser des locaux commerciaux de grade A dans des endroits établis comme Kolonakiou. Le nombre limité d ' immeubles à usage de bureaux disponibles pour l ' achat améliore encore les perspectives d ' investissement à long terme. Combinée à l'émission prévue de titres distincts, cette acquisition offre la possibilité d'obtenir un actif commercial de première importance avant la prochaine étape de l'appréciation du marché. Ce portefeuille, qu'il soit conservé comme un investissement à participations multiples ou occupé par un seul propriétaire, offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de croissance exceptionnel. Portefeuille de bureaux
Bureau 101
Occupant un généreux 517,27 m2, Office 101 a été conçu avec soin pour accueillir de grandes entreprises, des entreprises de services professionnels ou des cadres supérieurs. La propriété comprend environ 495 m2 de bureaux couverts**, de vastes espaces communs, une véranda découverte de 22,40 m2, ainsi que cinq places de parking privé dédiées, créant un environnement de travail exceptionnel pour le personnel et les visiteurs. Prix total demandé
2 875 837 euros
Bureau 102
Offrant une superficie totale de 447,54 m2. Office 102 combine une conception efficace avec des spécifications premium pour créer un espace de travail d'entreprise hautement fonctionnel. Le bureau comprend un hébergement intérieur généreux, des vérandas couvertes et non couvertes ainsi que deux places de parking privées, ce qui le rend tout aussi approprié pour l'occupation du propriétaire ou l'investissement à long terme. Prix total demandé
2 151 924 euros
Bureau administratif de Penthouse
Situé au niveau supérieur du bâtiment, ce bureau spectaculaire est l'un des espaces commerciaux les plus distinctifs actuellement disponibles à Chypre. S'étendant sur une impressionnante surface de 832,34 m2, la propriété combine des bureaux exécutifs avec de vastes espaces extérieurs, y compris une extraordinaire terrasse privée sur le toit de 599,80 m2, qui serait l'une des plus grandes terrasses commerciales de Limassol. Conçu pour les entreprises à la recherche d'un siège emblématique, le penthouse offre un environnement d'entreprise inégalé capable d'accueillir des événements exécutifs, des réceptions clients et des espaces de travail haut de gamme à l'extérieur rarement trouvés sur le marché commercial de la ville. Prix total demandé
2 972 239 euros
Portefeuille commercial complet
L'acquisition des trois bureaux fournit environ 1,118,54 m2 de bureaux couverts de qualité supérieure, ainsi que de vastes terrasses et un parking privé dans l'un des plus prestigieux développements commerciaux de Limassol. Prix total demandé
8 000 000 €
Valeur estimée après titre Délivrance: 10 500 000 €+
Pour les investisseurs qui recherchent l'échelle, le prestige et l'appréciation future, les opportunités de ce calibre entrent rarement sur le marché. Ce n'est pas simplement l'acquisition de biens immobiliers commerciaux, c'est l'achat de l'une des adresses les plus distinguées de Limassol. Pourquoi Kolonakiou est l'adresse commerciale la plus convoitée de Limassol
Peu de quartiers d'affaires à Chypre commandent le prestige et la reconnaissance de l'avenue Kolonakiou. Largement considéré comme le cœur commercial de Limassol, ce boulevard dynamique est devenu la destination préférée des entreprises internationales, des institutions financières, des compagnies maritimes, des cabinets d'avocats, des entreprises fintech et des fournisseurs de services professionnels mondiaux. Son emplacement central permet d'accéder sans effort à la Marina de Limassol, au front de mer, au centre-ville et à l'autoroute A1 reliant toutes les grandes villes de Chypre. Pour les entreprises, cela signifie une excellente accessibilité pour les clients, les employés et les visiteurs internationaux. Les environs offrent également des restaurants haut de gamme, des cafés, des hôtels, des points de vente, des centres de remise en forme et des services commerciaux essentiels, créant un environnement de travail exceptionnel qui améliore la productivité et l'image de l'entreprise. Un bureau sur Kolonakiou est plus qu'un lieu de travail, c'est une déclaration de crédibilité, d'ambition et de succès à long terme. Pourquoi ce portefeuille commercial représente un investissement exceptionnel
L'immobilier commercial à Limassol est devenu l'une des classes d'actifs les plus performantes de Chypre. La croissance économique continue, l'augmentation des investissements étrangers et l'expansion des entreprises internationales ont créé une demande soutenue de locaux à usage de bureaux haut de gamme dans les districts commerciaux établis. Ce portefeuille se distingue par plusieurs raisons impérieuses :
Présence prestigieuse de l'entreprise
Une adresse de choix sur Kolonakiou améliore immédiatement le profil de toute entreprise. Les entreprises de ce lieu bénéficient d'une visibilité accrue, d'une meilleure perception de la marque et de la proximité de certaines des principales organisations commerciales de l'île. Disponibilité limitée du marché
Les grandes surfaces de bureaux du centre de Limassol sont rarement commercialisées, et les possibilités d'acquérir plusieurs bureaux premium dans le même développement sont exceptionnellement rares. Cette rareté favorise la valeur à long terme et la résilience des investissements. Excellent potentiel de location
Des bureaux de haute qualité à Limassol continuent d'attirer une forte demande des entreprises locales et internationales. Les investisseurs peuvent bénéficier de revenus locatifs intéressants tout en se positionnant pour une appréciation future du capital. Croissance des capitaux à long terme
Comme Limassol continue de renforcer sa position de centre d'affaires international, la demande de biens commerciaux de première qualité devrait demeurer forte. Les investisseurs qui acquièrent des actifs de référence dans des endroits bien établis sont bien placés pour profiter de cette croissance continue. Un portefeuille conçu pour les entreprises internationales
Que votre objectif soit d'établir une administration centrale régionale, de regrouper plusieurs ministères en un seul endroit prestigieux ou d'acquérir un investissement commercial de premier plan, ce portefeuille offre une souplesse exceptionnelle. La combinaison d'espaces intérieurs généreux, d'aménagements de bureaux exécutifs, de stationnements privés et d'espaces extérieurs exceptionnels crée un environnement adapté aux multinationales, aux institutions financières, aux entreprises technologiques, aux pratiques juridiques, aux organismes de transport maritime et aux entreprises d'investissement. Le bureau du penthouse, avec sa vaste terrasse privée, offre également un cadre unique pour les réunions de direction, les événements d'entreprise, et l'accueil des clients, le mettant à part les locaux de bureau traditionnels. Foire aux questions
Pourquoi Kolonakiou est-il l'un des meilleurs endroits pour acheter des bureaux à Limassol? Kolonakiou Avenue est reconnue comme le premier corridor commercial de Limassol, offrant une excellente accessibilité, un environnement prestigieux et une forte demande des entreprises locales et internationales. Ce portefeuille est-il adapté aux investissements? Oui. La combinaison d'un emplacement privilégié, d'une offre limitée et d'une forte demande de location en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent des revenus à long terme et une croissance du capital. Les bureaux peuvent-ils être occupés par une seule entreprise? Absolument. Le portefeuille est bien adapté pour un siège social, permettant à une entreprise d'occuper plusieurs espaces de bureau dans le même développement prestigieux. Les bureaux sont-ils adaptés aux entreprises multinationales? Oui. Leur taille, leur emplacement, leur accessibilité et leur environnement professionnel les rendent idéales pour les multinationales, les institutions financières, les cabinets juridiques, les entreprises technologiques et les entreprises de transport maritime. Pourquoi la propriété commerciale à Limassol est-elle considérée comme un investissement important?Limassol continue d'attirer des entreprises internationales et des investissements étrangers, soutenant la demande constante d'espace commercial haut de gamme et contribuant à l'appréciation à long terme de la propriété. Quelle est l'accessibilité de la propriété? Les bureaux sont idéalement situés à proximité de l'autoroute, Limassol Marina, le centre-ville et les principaux quartiers commerciaux, assurant un accès facile dans toute l'île. Quels types d'entreprises sont basés à Kolonakiou ? La région abrite des sociétés internationales, des banques, des cabinets comptables, des cabinets d'avocats, des sociétés de fintech, des fournisseurs d'assurances et des commerces de détail de luxe. Qu'est-ce qui rend ce portefeuille unique ? La possibilité d'acquérir trois bureaux haut de gamme dans le même bâtiment commercial historique est exceptionnellement rare, en particulier dans l'un des sites commerciaux les plus établis de Limassol. Il est rare que des actifs commerciaux exceptionnels soient disponibles dans des endroits privilégiés. Ce portefeuille de bureaux exclusif offre l'occasion d'obtenir une adresse commerciale historique au cœur du quartier commercial le plus prestigieux de Limassol. Qu'il s'agisse d'une société internationale à la recherche d'un siège social emblématique ou d'un investisseur cherchant à acquérir un actif générateur de revenus premium, cette propriété offre l'échelle, le prestige et le potentiel à long terme attendus d'un investissement commercial de calibre mondial. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser un visionnement privé et découvrir l'une des plus importantes opportunités d'investissement de bureau actuellement disponibles à Limassol.
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