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Propriété commerciale 2 077 m² à Agios Ioannis, Chypre

Chypre, Agios Ioannis
$10,34M
$4,980/m²
;
Propriété commerciale 2 077 m² à Agios Ioannis, Chypre
3
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Description Description
Médias Médias
ID: 3323615
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 52775
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 19/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Chypre
  • Région
    District de Limassol
  • Ville
    Agios Ioannis

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $4,980/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    2 077 m²

Description

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Division d'étage et planification (par m2): Siège principal (bureaux) - 1417 Balcons - 350 Plancher de sous-sol Sol du hall - 100 Plancher de machines - 250 Plancher du jardin - 310 Toit avec jardin - 280 Environ 30 places de stationnement Possibilité de location: 2 modèles possibles: Premier modèle - prix de location: 35 euros par mètre. compteurs à louer Nous avons un total de 1417 mètres carrés de bureaux + 350 mètres carrés de balcons + 100 mètres carrés de hall + 300 mètres carrés de jardin (5ème étage) + 200 mètres carrés de toit. mètres à louer - zone principale - 1417 mètres + 50% de la zone des balcons et jardins (sans parking inclus). 350+100+300+200= 950(/2) = total des compteurs considérés pour la location 1892 mètres 1892X35= 66 220 par mois Annuel = 794 640 euros 8,8 % de rendement brut (avant impôts et avant gestion) Deuxième modèle - prix de location: 40 euros par mètre. 350+100+300+200= 950(/2) = total des compteurs considérés pour la location 1892 mètres 1892X40=75 680 par mois Annuel = 908 160 euros 10 % de rendement brut (avant impôts et avant gestionBâtiment vendu dans son ensemble, toutes les permisions sont prêtes, la construction a commencé. Très proche de Marina

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