Propriété commerciale 2 077 m² à Ayios Ioannis, Chypre
Ayios Ioannis, Chypre, Limassol
€9,00M
€4,333/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
-
Prix par m²€4,333/m² -
Superficie totale2 077 m²
Description
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English
Répartition et aménagement des étages (en m²) :
Principal (Bureaux) - 1417
Balcons - 350
Sous-sol -
Étage du hall - 100
Étage des machines - 250
Étage du jardin - 310
Toit avec jardin - 280
Environ 30 places de parking
Potentiel de location : 2 modèles possibles :
Premier modèle - prix de location : 35 euros le mètre.
mètres à louer Nous avons un total de 1417 mètres carrés de bureaux + 350 mètres carrés de balcons + 100 mètres carrés de hall + 300 mètres carrés de jardin (5ème étage) + 200 mètres carrés de toit.
mètres à louer - surface principale - 1417 mètres + 50 % de la surface des balcons et jardins (hors parking).
350+100+300+200= 950(/2) = total de compteurs envisagés pour la location 1892 compteurs
1892X35= 66 220 par mois
Annuel = 794 640 euros
8,8% de rendement brut (avant impôts et avant gestion)
Deuxième modèle - prix de location : 40 euros par compteur.
350+100+300+200= 950(/2) = total de compteurs envisagés pour la location 1892 compteurs
1892X40=75 680 par mois
Annuel = 908 160 euros
10% de rendement brut (avant impôts et avant gestion)Bâtiment vendu dans son ensemble, tous les permis sont prêts, la construction a commencé.Très proche de la Marina
Publié à: 07/01/2025
Mis à jour à: 07/01/2025
Localisation sur la carte
Ayios Ioannis, Chypre, Limassol
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