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Propriété commerciale 2 077 m² à Ayios Ioannis, Chypre

Ayios Ioannis, Chypre, Agios Ioannis
$9,34M
$4,498/m²
;
Propriété commerciale 2 077 m² à Ayios Ioannis, Chypre
3
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Description Description
Médias Médias
ID: 3323615
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 52775
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Dernière actualisation: 07/01/2025

Emplacement

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  • Pays
    Chypre
  • Région
    District de Limassol
  • Ville
    Agios Ioannis
  • Village
    Ayios Ioannis

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $4,498/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    2 077 m²

Description

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Répartition et aménagement des étages (en m²) : Principal (Bureaux) - 1417 Balcons - 350 Sous-sol - Étage du hall - 100 Étage des machines - 250 Étage du jardin - 310 Toit avec jardin - 280 Environ 30 places de parking Potentiel de location : 2 modèles possibles : Premier modèle - prix de location : 35 euros le mètre. mètres à louer Nous avons un total de 1417 mètres carrés de bureaux + 350 mètres carrés de balcons + 100 mètres carrés de hall + 300 mètres carrés de jardin (5ème étage) + 200 mètres carrés de toit. mètres à louer - surface principale - 1417 mètres + 50 % de la surface des balcons et jardins (hors parking). 350+100+300+200= 950(/2) = total de compteurs envisagés pour la location 1892 compteurs 1892X35= 66 220 par mois Annuel = 794 640 euros 8,8% de rendement brut (avant impôts et avant gestion) Deuxième modèle - prix de location : 40 euros par compteur. 350+100+300+200= 950(/2) = total de compteurs envisagés pour la location 1892 compteurs 1892X40=75 680 par mois Annuel = 908 160 euros 10% de rendement brut (avant impôts et avant gestion)Bâtiment vendu dans son ensemble, tous les permis sont prêts, la construction a commencé.Très proche de la Marina

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Ayios Ioannis, Chypre, Agios Ioannis
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