Immeuble commercial à vendre dans la zone prestigieuse de Plateia Heroon, Limassol. Total des zones utiles et autres dans le bâtiment sont d'environ 700 m2.
1er étage :
côté est, face au parc, il y a un café-restaurant, avec une cuisine séparée, un espace dédié pour la vaisselle, une salle de bains séparée et une douche pour le personnel, ainsi qu'une sortie de feu. De plus, 2 toilettes pour hommes et 2 toilettes pour femmes.
Il y a une licence qui peut être renouvelée après rénovation.
sur le côté ouest, face au parc, il y a une boîte de nuit qui avait une licence de cabaret, qui peut être renouvelée après rénovation.
Espace bar séparé dédié, scène, balcons pour les invités, piste de danse, toilettes pour hommes et femmes, sortie de feu séparée, et un passage à la cuisine pour servir la nourriture.
2e étage :
grande véranda donnant sur le parc, avec toilettes pour hommes et femmes
bureau
une grande salle qui peut être adaptée comme un restaurant, un lieu de conférences, de rencontres, etc. De plus, 2 toilettes pour hommes et 2 toilettes pour femmes. Sortie d'incendie séparée.
Les avantages du bâtiment:
Permis existants pouvant être renouvelés après rénovation
Bâtiment historique - les revenus de location ne sont pas imposés
Toutes les infrastructures sont pour un centre de loisirs à part entière.
Puisque la façade du bâtiment est située sur la place, vous pouvez obtenir la permission d'avoir des tables directement sur la place
La place devrait être transformée en une zone entièrement piétonne d'ici 2024 - la circulation augmentera considérablement
Il y a des mètres carrés invendus pour la revente et/ou l'achèvement d'autres propriétés
Il y a une opportunité de vendre la société elle-même (une nouvelle a été créée pour cette transaction), évitant ainsi même les coûts de transfert du titre
Possibilité très flexible d'accepter le paiement du bâtiment
Unicité du bâtiment - il n'y aura plus de bâtiments de ce type dans cet endroit
Potentiel de croissance des prix après réparation et licence
