Investissement 446 m² à Limassol, Chypre

Chypre, Limassol, Limassol

$2,93M

$6,573/m²

Investissement 446 m² à Limassol, Chypre

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ID: 2236478

In CRM: 15914

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Dernière actualisation: 01/06/2024

Emplacement

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Pays

Chypre
Région

District de Limassol
Ville

Limassol

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$6,573/m²
Superficie totale

446 m²

Description

Le bâtiment est un jeune âge construit avec des matériaux de bonne qualité avec des colonnes et maçonnerie de béton armé, brique et toit plat. Le magasin et les bureaux sur les planchers ont un plancher en céramique et des portes en bois. Ils ont des portes extérieures et des fenêtres en verre dans un cadre en aluminium. Ils ont des climatiseurs à unité partagée dans toutes les régions. Les parties communes du rez-de-chaussée, les entrées des étages et une partie de l'escalier ont un sol en granit. Le bâtiment est desservi par un escalier et un ascenseur. Le rez-de-chaussée du bâtiment est revêtu de pierre calcaire. Il est très bon état et l'entretien. La zone immédiate de la propriété a été considérablement améliorée ces dernières années depuis le début des travaux du TEPAK en septembre 2005 et la restauration et la reconstruction de bâtiments anciens qui sont utilisés et seront utilisés dans un avenir proche pour accueillir de plus en plus d'étudiants. La propriété est située au cœur du centre commercial de Limassol, très proche de la mairie et de la bibliothèque de TEPAK, ainsi que du marché municipal. La propriété appartient à la zone de développement Pa6 avec un facteur de construction maximum de 1,80: 1, couvrant 0,70: 1 sur 3 étages et les utilisations autorisées liées aux zones centrales telles que les magasins, bureaux, restaurants, etc. Elle dispose de tous les services nécessaires, à savoir l'approvisionnement en eau, l'électricité et le téléphone. Aujourd'hui, tout le bâtiment est loué à un locataire AAA qui possède les autres étages. Le loyer total du bâtiment s'élève à 67 200 € par an.