Propriété commerciale 1 204 m² à Nicosie, Chypre

A vendre commerce de 1204 m² à Nicosie. Bâtiment à usage mixte à Aglantzia, Nicosie. L'actif est un bâtiment à usage mixte de deux étages connu sous le nom de « Wights Tower » à Aglantzia. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une grande visibilité sur l'avenue Limassol. Il est adjacent à la tour Aluminium et est situé à 1,5 km du centre-ville. Le bâtiment a une superficie totale couverte de 1 204 m². Le rez-de-chaussée se compose de trois unités commerciales d'une superficie totale de 550 m² et d'une mezzanine de 268 m². Le premier étage se compose d'un appartement de 134 m² (actuellement utilisé comme partie d'une salle de sport) et d'un espace de bureau vacant de 252 m². Le bâtiment bénéficie également d'un parking en sous-sol. Un permis de construire a été soumis pour un bâtiment à usage mixte. Le permis de construire comprend : - Rez-de-chaussée : Deux magasins/showrooms/bureaux spacieux offrant une flexibilité pour une utilisation commerciale ou de bureau, ainsi qu'un niveau mezzanine pratique. - Premier/Deuxième/Troisième/Quatrième étage : Espaces de bureaux, zones de bureaux à aire ouverte, salles de conférence, cuisines et vérandas. - Sous-sol : Places de parking et locaux de stockage supplémentaires.Classification de performance énergétique des commerces : Classe énergétique C Classification de performance énergétique de la salle de sport : Classe énergétique D Classification de performance énergétique du restaurant : Classe énergétique D