Maison 1 639 m² Grad Omis, Croatie

Grad Omis, Croatie

$481,138

$294/m²

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ID: 3760082

Dernière actualisation: 16/03/2026

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Omis

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Superficie totale

1 639 m²

Description

Description du site: Ce projet de développement exceptionnel est situé dans un emplacement exclusif au-dessus de la ville d'Omis et offre une occasion unique de construire deux villas de luxe avec une vue panoramique dégagée sur la mer Adriatique et l'île de Brac. Le projet est situé à une altitude d'environ 230 mètres, avec une orientation sud-ouest, qui offre une vue dégagée de chaque terrasse et en même temps la quantité maximale de soleil pendant la journée. Les villas seront construites sur des parcelles séparées de 937 m2 et 702 m2. Chaque maison est conçue pour fournir une intimité complète et ne pas bloquer la vue l'un de l'autre, ce qui est un avantage important dans cet endroit. Le projet comprend un parking total pour six voitures situées le long de l'allée, et la deuxième villa a également son propre parking pour trois voitures, dont l'une est couverte. Le centre d'Omisha peut être atteint en une dizaine de minutes en voiture, ce qui offre un accès facile à toutes les commodités, plages, restaurants et services sans perturber l'atmosphère calme et isolée du projet lui-même. Le grand avantage est que les permis de construire pour les deux maisons ont déjà été obtenus. Le projet en est au stade où il est possible d'ajuster individuellement la disposition et les détails conformément aux exigences du futur propriétaire ou investisseur, ce qui augmente considérablement sa flexibilité et son attrait. Villa 1 Terrain: 937 m2 Surface habitable avec balcons: 346 m2 Terrasses: 160 m2 Stationnement: 20 m2 Villa 2 Terrain: 702 m2 Surface habitable avec balcons: 257 m2 Terrasses: 100 m2 Parking: trois places de stationnement, dont une couverte Ce projet représente une occasion d'investissement très rare dans un secteur où l'offre de sites similaires et de projets approuvés est extrêmement limitée. La combinaison de la position élevée, des vues ouvertes, de l'intimité et de la proximité de la mer fait de cet endroit un choix idéal à la fois pour la construction de votre propre logement représentatif, et pour la mise en œuvre d'un projet d'élite conçu pour louer une classe premium ou une vente ultérieure. Omis est l'un des endroits les plus attrayants de Dalmatie centrale. Situé entre les chaînes de montagnes pittoresques et l'embouchure de la rivière Cetina qui coule dans la mer, il offre de belles plages, un centre historique, une riche vie culturelle et un large éventail d'activités sportives et de divertissement. C'est cette combinaison de la nature, de l'histoire et de l'accessibilité qui fournit une forte demande à long terme de propriétés de qualité dans la région. Ce projet n'est pas juste sur la construction de deux villas, il est sur la création de valeur dans un endroit où les espèces ne changent pas, l'espace est limité et la demande est en croissance à long terme. C'est un investissement qui a du sens aujourd'hui et à l'avenir.

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Grad Omis, Croatie

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