Maison 3 chambres 91 m² Ville de Zagreb, Croatie

Croatie, Ville de Zagreb

$134,311

$1,476/m²

Maison 3 chambres 91 m² Ville de Zagreb, Croatie

Laisser une demande

ID: 3415890

Dernière actualisation: 14/05/2025

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Croatie
Ville

Ville de Zagreb
Adresse

Javorinska ulica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Pièces

3
Salles de bains

1
Superficie totale

91 m²

Description

www.biliskov.com ID: 15252 Copropriété (1⁄2) d'une maison (appartement) pour la démolition, avec une superficie totale de 182 m2 sur un terrain de 319 m2. L'appartement a une superficie de 91 m2 et se compose d'une entrée, salon, cuisine, salle à manger et deux chambres. Conditions de construction: La construction de bâtiments indépendants, semi-détachés et en terrasses est autorisée Surface minimale du terrain: 350 m2 pour les bâtiments détachés, 220 m2 pour les bâtiments semi-détachés et 132 m2 pour les bâtiments en terrasse Couverture maximale du terrain : 30 % pour les bâtiments détachés, 40 % pour les bâtiments semi-détachés et 50 % pour les bâtiments en terrasse Taux de surface maximum (FAR): 1,0 pour les bâtiments détachés, 1,2 pour les bâtiments semi-détachés et en terrasse Terrain naturel minimum: 20% de la surface du terrain, à ne pas prévoir dans la réserve d'agrandissement de la rue Hauteur maximale du bâtiment : trois étages au-dessus du sol, avec le troisième étage comme grenier ou encastré Minimum 1 place de parking par appartement, situé sur le terrain (pas dans la réserve d'agrandissement de rue); autres utilisations selon la réglementation locale Les bâtiments auxiliaires doivent être situés derrière la ligne de construction principale; un seul bâtiment auxiliaire est autorisé par parcelle Distance minimale de la ligne principale du bâtiment par rapport à la ligne de réserve ou de régulation (si aucune réserve n'est requise): 3,0 m (moins en continuité avec les bâtiments existants) Distance minimale de la limite de propriété voisine: 3,0 m La reconstruction et la construction de nouveaux bâtiments qui remplacent ceux existants ou la construction d'un remblai sont autorisées sur des terrains d'une superficie inférieure à la taille minimale prévue pour la construction d'un nouveau bâtiment, à condition que la FAR soit de 1,0, que la hauteur atteigne jusqu'à trois étages supérieurs (troisième étage au grenier ou encastré) et que la distance par rapport à la limite de la propriété soit existante, mais pas inférieure à 1,0 m pour les nouveaux bâtiments Le nombre requis de places de stationnement doit être indiqué sur la parcelle (pas dans la réserve d'agrandissement de la rue); les autres conditions locales ne sont pas limitées. Dans le cadre de la reconstruction ou de la nouvelle construction remplaçant celle existante, on peut conserver les FAR existants et leur hauteur supérieure à celle prescrite, mais sans les augmenter. Le terrain est situé dans un emplacement privilégié près de l'école primaire Ivan Mažuranić et d'autres équipements essentiels pour un style de vie de haute qualité. Certificat énergétique: En cours Prix: 120 000 € Frais d'agence pour l'acheteur: 2% + TVA du prix d'achat atteint

Localisation sur la carte

Croatie, Ville de Zagreb

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel. Retour