Dans le quartier de Zagreb, Donja Dubrava, un immeuble résidentiel moderne est en construction sur quatre étages (garage souterrain, rez-de-chaussée et 2 étages) avec un total de 30 logements (appartements de deux et trois chambres). Le bâtiment est situé dans un excellent emplacement - une microlocation familiale calme dans le voisinage immédiat de toutes les installations sociales et à 500 mètres de la station de tramway sur l'avenue Dubrava.
Très à jour en ce qui concerne la crise énergétique - le chauffage au sol est installé dans tous les appartements via les pompes à chaleur Vaillant (régulation propre du chauffage et de la consommation), une nouvelle solution intégrée pour le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude. Le système dispose d'une conception compacte, d'une gestion intuitive, d'une connexion intelligente, d'un entretien facile, d'un fonctionnement silencieux et de faibles coûts d'exploitation. Les économies par rapport au chauffage au gaz dépassent 25 %.
Le refroidissement sera résolu par des dispositifs de climatisation avec la possibilité de télécommande. Des climatiseurs extérieurs et des pompes à chaleur seront installés sur le toit du bâtiment.
Dans la construction du bâtiment, des matériaux et des équipements de haute qualité sont utilisés, et l'appartement aura un certificat énergétique A. Le bâtiment est en béton armé (AB), et les murs de cloison à l'intérieur des appartements sont fabriqués selon la méthode de construction sèche (plaques en carton de gypsum avec une isolation acoustique de haute qualité). L'entrepreneur principal est une entreprise de Zagreb avec une longue tradition et une qualité éprouvée dans le secteur de la construction.
À l'entrée de chaque appartement, il y a des portes anti-dérapantes, ignifuges et anti-fumées, les étages sont recouverts de parquet de haute qualité d'un fabricant renommé, de céramique de haute qualité et d'équipements sanitaires de fournisseurs réputés. La menuiserie extérieure est en PVC coloré avec des stores en aluminium (ascenseurs électriques dans le salon) et une isolation thermique de haute qualité.
Le sous-sol contient un total de 18 places de stationnement, tandis que le rez-de-chaussée a 19 places de stationnement extérieures. Le bâtiment aura trois entrées séparées, deux entrées auront un ascenseur.
L'appartement S-8 est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un couloir, chambre (12 m2), salle de bains, cuisine avec salle à manger, salon, terrasse et jardin; tout net surface de calcul 66.83 m2.
Dans les environs immédiats du bâtiment il y a toutes les commodités sociales, une maternelle, une école primaire, une pharmacie, un centre de santé, supermarchés, restaurants, cafés, tandis que l'arrêt de tramway sur Avenija Dubrava est à 6 minutes à pied.
DESCRIPTION DE L'PARTEMENT :
Appartement S-8 - rez-de-chaussée - surface habitable 52,35 m2 (chambre + salle de bains) + terrasse (13,36 m2) + jardin (78 m2) + place de parking extérieur + débarras (3,77 m2); total net 71,97 m2 = 237,501 EUR
Date de déménagement: été/2024
L'acheteur ne paie pas de taxe de vente immobilière.
La possibilité d'acheter avec un prêt bancaire avec des conditions favorables.
Vous pouvez télécharger le tableau de tous les appartements sur le lien suivant:
https://bit.ly/tablica_stanova
Pour d'autres détails ou le temps de réunion, nous sommes à votre disposition.
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