Chalet 3 chambres 1 100 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction2025 -
Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale1 100 m² -
Surface habitable170 m²
Description
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Deutsch
LABIN – RABAC – RAVNI
Coque 170m2 avec piscine & magnifique vue sur la mer
ISTRIE – CROATIE
La maison est presque terminée – le propriétaire (autrichien) est encore en train de terminer la chape de toute la maison ainsi que la façade et souhaite la vendre/la remettre à un nouveau propriétaire.
Tout le reste selon Bö ;den , céramique, climatisation, éclairage, chauffage, ameublement y compris piscine et La conception du jardin, etc., est ensuite laissée à l'acheteur. L'investissement supplémentaire pour l'achèvement s'élève à environ 150 000 à 200 000 euros !
La maison est située sur une colline. Depuis le parking, vous montez vers un grand « local de rangement » - qui est en fait destiné à être un espace de vie/salle de fête. Au sous-sol de la maison se trouvent deux chambres avec deux salles de bain – Salle à manger et également accès aux terrasses avec piscine. Même depuis le sous-sol, vous avez une vue magnifique sur la mer.
L'escalier ouvert menant à l'étage supérieur est intéressant sur le plan architectural et crée beaucoup d'espace — avec une vue magnifique sur la mer depuis la cuisine/salle à manger/salon comprenant terrasses/balcon. Une autre chambre et une salle de bains se trouvent également à l'étage supérieur.
L'emplacement est à quelques kilomètres au sud de Labin/Rabac dans un petit village qui n'a été construit avec de nouvelles villas que ces dernières années. Il se trouve à environ 1 km de la plage en bord de mer, ainsi que du café, du bar, du restaurant — et à environ 10 km du Labin le plus proche avec tous les commerces.
Surface habitable : environ 170,52m2
Terrain : environ 1 100 m2
Chambre : 3
Salle de bain : 4
Classe énergétique : Un
Plusieurs terrasses et balcons avec vue mer exceptionnelle, piscine de 40m2, parking pour plusieurs Voitures.
Prix : &n par exemple 370 000 euros.- – dans l'état / remise comme décrit ci-dessus
3% supplémentaires + TVA frais de courtage pour la médiation
Une option supplémentaire est de louer la propriété avec les arbres pour acheter en partie sous la maison avec. les arbres / vue sur la mer — mais d'un autre propriétaire. Cela fait exactement 594 m2 — environ 110,- EUR/m2, total 65 340,- EUR !
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