Villa 4 chambres 230 m² Dramalj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale230 m² -
Superficie du terrain581 m²
Description
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Villa exclusive avec vue panoramique sur la mer à Jardanovo, à seulement 50 mètres de la mer !
Superficie totale de 230 m². Terrain de 581 m².
Cette superbe propriété s'étend sur quatre étages et est nichée au milieu des cimes des arbres sur une petite colline au-dessus de la plage principale de Jadranovo. Accessible depuis les étages supérieurs et inférieurs, la villa offre une entrée pratique depuis le parking du niveau supérieur, offrant une vue imprenable sur la mer depuis une terrasse sur le toit avec piscine. L'aménagement paysager méditerranéen, l'escalier en pierre et les galets blancs associent l'architecture moderne au charme méditerranéen.
Le dernier étage comprend deux chambres, chacune avec une salle de bain attenante, des toilettes séparées, un couloir avec un escalier, un salon spacieux, une cuisine, un coin repas et une belle terrasse avec vue sur la mer. Le sol comprend des carreaux de céramique imitant le parquet et des céramiques haut de gamme dans les salles de bains. En descendant à l'étage inférieur, vous trouverez deux autres chambres, deux salles de bains et un bureau. Une chambre s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi.
Un escalier extérieur mène à une terrasse couverte, une taverne avec cuisine d'été, une cave à vin et un espace barbecue. Une sortie à proximité permet un accès direct à la plage en quelques minutes. La villa est équipée de la climatisation et de radiateurs électriques et fonctionne actuellement comme une propriété locative avec un excellent retour sur investissement. Elle est idéale pour les acheteurs qui souhaitent être si près de la mer qu'ils peuvent laisser leur voiture garée tout au long de leur séjour.
Ref:RE-U-32065Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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