Villa 4 chambres 230 m² Dramalj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale230 m² -
Superficie du terrain581 m²
Description
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Villa exclusive avec vue panoramique sur la mer à Jardanovo, à seulement 50 mètres de la mer !
La superficie totale est de 230 m². Le terrain est de 581 m².
Cette superbe propriété s'étend sur quatre étages et est nichée au milieu de la cime des arbres sur une petite colline au-dessus de la plage principale de Jadranovo. Accessible depuis les étages supérieur et inférieur, la villa offre une entrée pratique depuis le parking du niveau supérieur, offrant une vue imprenable sur la mer depuis un toit-terrasse avec piscine. Le paysage méditerranéen, l'escalier en pierre et les galets blancs allient l'architecture moderne au charme méditerranéen.
Le dernier étage comprend deux chambres, chacune avec une salle de bain en suite, des toilettes séparées, un couloir avec un escalier, un salon spacieux, une cuisine, un coin repas et une belle terrasse vue mer. Le revêtement de sol comprend des carreaux de céramique imitant le parquet et des céramiques haut de gamme dans les salles de bains. En descendant à l'étage inférieur, vous trouverez deux autres chambres, deux salles de bains et un bureau. Une chambre s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi.
Un escalier extérieur mène à une terrasse couverte, une taverne avec une cuisine d'été, une cave à vin et un espace barbecue. Une sortie à proximité offre un accès direct à la plage en quelques minutes. La villa est équipée de la climatisation et de radiateurs électriques et fonctionne actuellement comme un bien locatif avec un excellent retour sur investissement. Il est idéal pour les acheteurs qui souhaitent être si proches de la mer qu'ils peuvent laisser leur voiture garée pendant tout leur séjour.
Ref:RE-U-32065Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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