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villa de 3 chambres 269 m² Veprinac, Croatie

Grad Opatija, Veprinac, Veprinac, Croatie
Prix d’archivage $1,08M
Vendu ou obsolète
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villa de 3 chambres 269 m² Veprinac, Croatie
25
Mis à jour à: 05/09/2025

Emplacement

Pays: Croatie
Région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville: Grad Opatija
Village: Veprinac

Paramètres du bâtiment

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Superficie totale: 269 m²
Superficie du terrain: 550 m²

Description

Villa moderne jumelée avec vue panoramique sur la mer à Opatija!
Zone paisible de Veprinac cca. 1,5 km de la mer!

Avec l'une des plus belles vues de la baie de Kvarner, située dans la baie, protégée de la bora, bien construite et équipée dans un excellent emplacement, cette belle villa offre un séjour inoubliable.
Sa surface habitable de 269 m2 s'étend sur trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de cette belle villa est une salle réservée à la remise en forme (71m2), chaufferie (10m2), piscine salle des machines (10m2) et un garage pour deux voitures.
Le rez-de-chaussée de 69 m2 dispose d'un salon spacieux avec de grands murs en verre, cuisine avec coin repas, chambre avec salle de bains privative et toilettes supplémentaires.
Au premier étage de 109 m2 il y a un salon supplémentaire avec balcon où vous pourrez profiter de la belle vue sur la mer et deux chambres avec salles de bains privées.

Cette villa de qualité moderne est équipée de climatisation, chauffage et système de refroidissement et chauffage au sol - pompes à chaleur. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la décoration, de sorte que la villa obtient le statut de propriété de luxe.
Le jardin de cette villa est de 340 m2 à l'exclusion de la zone occupée par la maison, et la superficie totale du terrain est de 550 m2. Dans la cour il y a un jardin, piscine (70 m2) avec une plage et deux places de parking extérieur.
La distance de l'air de la mer est seulement 1500 mètres, et la route à la première plage environ 3 km.

REMARQUE: L'acheteur ne paie pas la taxe de transfert immobilier parce que le prix inclut la TVA.

Réf: RE-U-19872

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Emplacement

Grad Opatija, Veprinac, Veprinac, Croatie
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