villa de 3 chambres 247 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale247 m² -
Superficie du terrain550 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Villa contemporaine élégante avec une belle vue sur la mer à Opatija, cca. A 1,5 km de la mer !
Avec l'une des plus belles vues sur la baie de Kvarner, située dans la baie, protégée de la bora, bien construite et équipée dans un excellent emplacement, cette magnifique villa moderne offre vous un séjour inoubliable.
Sa surface habitable de 247 m2 s'étend sur trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de cette belle villa se trouve une pièce réservée au fitness (36m2), chaufferie (33m2), salle des machines de piscine (6m2), débarras et garage pour trois voitures.
Le rez-de-chaussée de 78 m2 dispose d'un salon spacieux avec de grandes parois vitrées, d'une cuisine avec coin repas et de wc invités.
Au premier étage de 94 m2 se trouvent trois chambres avec salle de bain privée, dont une avec un balcon où vous pourrez profiter de la belle vue mer.
La villa est équipée de la climatisation, d'un système de chauffage et de refroidissement et d'un chauffage au sol - pompes à chaleur. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la décoration, la villa acquiert donc le statut de propriété de luxe.
Le jardin de cette villa est de 350 m2 en excluant la superficie occupée par la maison, et la superficie totale du terrain est de 550 m2.
Dans la cour il y a un jardin, une piscine (30 m2) avec une plage et deux places de parc extérieures.
La distance aérienne de la mer est à seulement 1 500 mètres et la route menant à la première plage à environ 3 km.
Remarque :
L'acheteur ne paie pas de droits de mutation immobilière car le prix comprend la TVA. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent louer, mais aussi comme opportunité pour une luxueuse maison familiale.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
