villa de 3 chambres 280 m² Muntic, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale280 m² -
Superficie du terrain5 764 m²
Description
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Villa moderne et impeccable au rez-de-chaussée à Liznjan, environ. A 7 km de la mer.
La superficie totale de la villa est de 280 m². Le terrain fait 5764 m².
Dans le domaine de l'immobilier, un édifice extrêmement raffiné émerge, une rareté sur le marché, portant la marque d'un savoir-faire supérieur et construit avec des matériaux et des appareils de la plus haute qualité. .
Cette merveille architecturale, en harmonie avec les tendances contemporaines de la construction, se dévoile comme une résidence de plain-pied, ses dimensions englobant une généreuse 280 mètres carrés d'habitation. À l'intérieur de ses limites se trouve une vaste étendue ouverte, où un salon bien aménagé se fusionne harmonieusement avec un coin repas et une cuisine moderne, resplendissante d'équipements ultramodernes.
Adjacent à la cuisine, un spacieux débarras trouve sa place.
Grâce à de hautes parois vitrées de 2,40 mètres de haut et des portes coulissantes de 6 mètres de large, cet espace offre une vue dégagée sur la cuisine. jardin verdoyant et piscine accueillante, créant une expérience immersive pour le spectateur.
La villa, dans son intégralité, est agrémentée de quatre chambres, dont trois baignent dans la lueur de la lumière naturelle, chacune dotée d'un salle de bain privée avec douche à l'italienne. De plus, une grande chambre principale attire l'attention, dotée d'une salle de bains exclusive dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire luxueuse. Ce sanctuaire abrite en outre un gymnase et un sauna, élevant la résidence au sommet de l'opulence.
Le chauffage au sol traverse toute la villa, complété par une pompe à chaleur de pointe pour l'eau, des unités de climatisation. discrètement nichées dans chaque pièce, et des menuiseries aluminium/PVC haut de gamme, renforcées par un système de vidéosurveillance vigilant et un appareil d'alarme.
Le vaste territoire, s'étendant sur 5764 mètres carrés, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10 mètres sur 4 mètres, d'une cuisine d'été et d'une terrasse lounge enveloppée d'une superficie de 45 mètres carrés, complétée par une pergola électropomique.
Le jardin méticuleusement entretenu, entretenu par un système d'irrigation automatique, est imprégné du talent artistique d'un éclairage bien placé.
Domiciliation semi-intelligente, elle permet de contrôler à distance les innombrables fonctions de la piscine, ainsi que la régulation de la température ambiante dans les pièces d'habitation, le tout orchestré via une application mobile accessible depuis n'importe quel coin du globe.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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