villa de 5 chambres 240 m² Omisalj, Croatie
Emplacement
Paramètres du bâtiment
Description
Villa moderne de grande classe avec deux appartements deuxième rangée de la mer à Omisalj avec vue sur la mer !
À seulement 40 mètres de la mer !
La superficie totale est de 240 m² avec un petit terrain.
Villa se compose de deux appartements qui peuvent fonctionner séparément et dans son ensemble comme une villa familiale. Il peut être le choix idéal pour deux frères ou deux amis.
Un appartement se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, deux chambres et deux salles de bains.
Le deuxième appartement est en duplex, dispose de trois chambres, trois salles de bains, salon avec cuisine et coin repas.
Au rez-de-chaussée il y a une terrasse couverte et fermée, au premier étage il y a une grande terrasse couverte avec vue panoramique sur la mer. Dans la cour il y a une préparation pour un jacuzzi.
La maison sera entièrement équipée et meublée, y compris des refroidisseurs de vin spéciaux.
Équipement de haute qualité et matériaux de qualité, menuiserie PVC de qualité, chauffage au sol, pompe à chaleur et trois capteurs solaires.
La maison dispose également de quatre unités de climatisation.  ;
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.
