Villa 4 pièces 126 m² Zagreb, Croatie

Croatie, Zagreb

€435,000

€3,460/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Ville

Zagreb
Adresse

Gospocak

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Pièces

4
Salles de bains

2
Superficie totale

126 m²

Description

www.biliskov.com ID: 14050 Remete, Ulica Gospocak Appartement de quatre pièces d'une surface nette de 125,71 m2 au 1er étage d'une villa urbaine en construction avec un garage et une place de parking extérieure. Le bâtiment a été conçu selon la norme de construction à énergie quasi nulle. Une façade thermique de 15 cm dans le système ETICS, une menuiserie ALU avec verre IZO à trois couches, une propre pompe à chaleur avec chauffage par le sol et une propre centrale photovoltaïque d'une puissance de 3,60 kW sont prévues. La structure porteuse est entièrement en béton armé, conçue pour la 9e zone sismique de l'échelle MKS-64 (le tremblement de terre maximum possible en République de Croatie) et en plus sécurisée par des pieux. Le bâtiment est de construction en cascade et l'accès au bâtiment est possible des deux côtés, par la rue Vinec et la rue Gospočak. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'un débarras, de 2 salles de bains avec WC, d'une loggia, d'une terrasse, d'un garage et d'une place de parking extérieure.L'orientation de l'appartement donne beaucoup de lumière du jour et de chaleur, et l'appartement offre une belle vue sur Medvednica et Bukovac. L'emplacement est extrêmement calme et tranquille, à seulement quelques minutes en voiture de Svetica. L'école primaire Remete est à environ 500 m et l'école maternelle à environ 1 000 m. Le début des travaux est prévu pour avril 2024, occupation fin 2025. Quadrature : surface habitable A1 = 98,48 m2loggia A2 = 0,75 x 8,46 = 6,35 m2terrasse couverte A3 = 0,50 x 6,94 = 3,47 m2terrasse non couverte A4 = 0,25 x 22,69 = 5,67 m2garage 2 A1 = 0,60 x 15,40 = 9,24 m2parking extérieur P2 A2 = 0,20 x 12,50 = 2,50 m2surface nette globale AN = 125,71 m2surface brute globale AB = 160,81 m2 Chauffage : Pompe à chaleur Orientation : Nord - Sud - Est CE : en construction Prix : 435 000 € Dynamique de paiement : 30 % d'acompte, 30 % de travaux, 30 % d'achèvement des travaux, 10 % d'emménagement Honoraires d'agence pour l'acheteur : 2 % + TVA

Mis à jour à: 12/11/2024

Localisation sur la carte

Croatie, Zagreb

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