Appartement 3 chambres 83 m² Kastel Gomilica, Croatie

Kastel Gomilica, Croatie

€255,000

€3,079/m²

Appartement 3 chambres 83 m² Kastel Gomilica, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Village

Kastel Gomilica
Adresse

Cesta dr Franje Tudmana

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€3,079/m²
Pièces

3
Salles de bains

2
Superficie totale

83 m²

Description

Kaštel Kambelovac, appartement confortable de deux pièces situé au premier étage d'un immeuble neuf. Il est situé au premier étage, Il dispose de 76 m2 d'espace intérieur et de 11 m2 de terrasse couverte. Il se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, hall, salle à manger, cuisine et salon. L'appartement dispose d'un espace extérieur de 41 m2 avec une cheminée et un évier. Surface nette totale : 82,81 m2 + 41 m2 d'espace extérieur Description du bâtiment : Toiture : Toit plat avec isolation thermique de 20 cm XPS, bande d'étanchéité synthétique et installation TV Internet. Menuiserie extérieure AL : Profilés en aluminium avec pont thermique brisé dans la conception coulissante à levage PK150tt, profondeur de profil 150 mm, seuil au niveau du dernier plancher intérieur pour une meilleure liaison entre les parties intérieures et extérieures. Quincaillerie de levage-coulissement MACO. Couleur du profil RAL 7016 MAT. Configuration triple vitrage 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0,9 Menuiserie PVC extérieure : Profilés PVC série ALUPLAST IDEAL 8000, profondeur 85mm, six chambres, trois joints stables, renfort fer. Charnière à charnière OKOV ROTO NX. Couleur du profil RAL 7016 (structure sable).Configuration triple vitrage 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0,9 Stores extérieurs : Stores thermiques de la série EXTE ELITE d'une profondeur de 220 mm et d'une hauteur de 200 mm dans la couleur de la menuiserie RAL 7016. Tous les stores sont équipés de moteurs électriques PERLA PM35S pour le levage à l'aide d'un bouton-testeur. Remplissages en aluminium remplis de mousse de polyuréthane. Guides MINI avec une brosse renforcée pour éviter le bruit lors de l'impact du vent. Environnement : A l'entrée de la cour, il y a un portail qui s'ouvre via un système de reconnaissance de plaque d'immatriculation. L'élimination et le recyclage des déchets sont prévus dans un espace vert à l'extérieur du bâtiment. Parties communes : Le proctor d'entrée, les escaliers et les couloirs des appartements sont revêtus de pierre-granit Les escaliers sont éclairés et ventilés naturellement. La rampe d'escalier est en serrurerie d'acier. Hauteur des appartements : Toutes les pièces des appartements, à l'exception de la salle de bain, ont une hauteur de 275 cm. Menuiserie intérieure : Toutes les ouvertures intérieures sont des menuiseries en bois de 210-220 cm de hauteur avec isolation phonique et larges moulures.Les portes d'entrée coupe-feu et anti-effraction s'ouvrent via un cylindre intelligent qui dispose de 4 méthodes d'ouverture - PIN, carte RFID, application et clé Installations sanitaires : Les murs des blocs sanitaires sont carrelés de céramique jusqu'au plafond, les douches à l'italienne avec cloisons vitrées, les cintres muraux pour douches et lavandins sont de marque Hausgrohe. Tous les blocs sanitaires sont équipés de ventilation. Les WC consoles sont intégrés dans le mur préfabriqué. Revêtements/murs/sols Les murs sont polis et peints en blanc, certains murs et plafonds sont de style béton industriel. Les sols des chambres et du séjour sont recouverts de parquet en chêne naturel à trois couches verni avec vernis incolore. Sanitaires, loggias et cuisines recouverts de carreaux de céramique. Eau et assainissement : Compteur séparé pour la consommation d'eau pour chaque appartement. Installations de plomberie réalisées à l'aide de tuyaux ALU-PEX à trois couches. Le bâtiment est raccordé au réseau d'assainissement public. Les verticales d'égouts sont réalisées avec des tuyaux à faible bruit pour réduire le bruit.Les appartements disposent d'un forage d'eau naturelle pour le lavage des voitures et l'arrosage des espaces verts. Chauffage et refroidissement : Chauffage et refroidissement des appartements à l'aide de systèmes multi-split invert (climatiseurs Daikin et Mitsubishi) - gestion via une application mobile. Le système de chauffage par le sol passe par une pompe à chaleur (180 litres). Le chauffage par le sol est situé dans toutes les pièces et il est géré séparément, également via une application mobile. Ventilation : Les hottes pour les cuisines et la ventilation des sanitaires sont également incluses dans le système de ventilation mécanique. Installations électriques : Relevé de compteurs à distance à l'extérieur du bâtiment. Un nombre suffisant de réserves est prévu pour l'installation future éventuelle de chargeurs pour véhicules électriques. Surveillance vidéo de l'établissement : Système d'interphone vidéo avec unité intérieure couleur. Possibilité de télécharger sur une application mobile et d'ouvrir les portails et les portes d'entrée extérieures via des unités intérieures et via un téléphone portable.Dans les appartements, préparation des câbles pour le système sonore de l'espace Systèmes d'alarme – Sans fil Aspirateur central- Les appartements sont équipés d'un aspirateur central, qui est une solution moderne pour nettoyer les espaces intérieurs. www.biliskov.com - ID: 13979

Mis à jour à: 05/11/2024

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Kastel Gomilica, Croatie

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