Appartement 2 chambres 84 m² Kastel Gomilica, Croatie
Kastel Gomilica, Croatie
€242,000
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
-
Pièces2 -
Salles de bains2 -
Superficie totale84 m²
Description
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Русский
Kaštel Kambelovac, appartement confortable de deux pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf.
Il est situé au rez-de-chaussée.
77m2 d'espace intérieur. Il dispose de 2 chambres, 2 salles de bains, hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, débarras et une terrasse de 13,32 m2.
Il dispose également d'un espace extérieur de 28 m2 avec une cheminée et un évier.
Superficie nette totale : 84,26 m2 + 28 m2 d'espace extérieur
Description du bâtiment:
Toit:
Toit plat avec isolation thermique de 20 cm XPS, ruban d'étanchéité synthétique et installation Internet TV.
Menuiserie extérieure AL:
Profilés en aluminium avec un pont thermique cassé dans la conception de levage et de glissière PK150tt, profondeur de profil 150 mm, seuil au niveau du plancher intérieur final pour une meilleure connexion entre les parties intérieure et extérieure.
Matériel de levage-glissement MACO. Couleur du profil RAL 7016 MATT. Configuration triple vitrage 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0,9
Menuiserie externe en PVC:
Profils série PVC ALUPLAST IDEAL 8000, profondeur 85 mm, six chambres, trois joints stables, renfort en fer. Charnière articulée OKOV ROTO NX. Couleur du profil RAL 7016 (structure du sable). Configuration triple vitrage 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0,9
Stores externes:
Stores thermiques de la série EXTE ELITE d'une profondeur de 220 mm et d'une hauteur de 200 mm dans la couleur de la menuiserie RAL 7016. Tous les stores sont équipés de moteurs électriques PERLA PM35 S pour le levage à l'aide d'un bouton.tester. Garnitures en aluminium remplies de mousse de polyuréthane. Guides MINI avec une brosse renforcée pour éviter le bruit lors de l'impact du vent.
Environnement:
A l'entrée de la cour se trouve un portail qui s'ouvre via un système de reconnaissance des plaques d'immatriculation. L'élimination et le recyclage des déchets sont prévus dans un endroit vert à l'extérieur du bâtiment.
Pièces communes:
Le surveillant d'entrée, les escaliers et les couloirs des appartements sont bordés de granit de pierre
Les escaliers sont naturellement éclairés et ventilés.
La balustrade de l'escalier est en serrurerie d'acier.
Hauteur de l'appartement:
Toutes les chambres des appartements, à l'exception de la salle de bain, mesurent 275 cm de haut
Menuiserie intérieure:
Toutes les ouvertures internes sont des menuiseries en bois de 210 à 220 cm de haut avec une isolation phonique et de larges moulures.
Le feu d'entrée et les portes anti-effraction sont ouverts via un cylindre intelligent doté de 4 méthodes d'ouverture : code PIN, carte RFID, application et clé
Installations sanitaires:
Les murs des sanitaires sont carrelés de céramique jusqu'au plafond, des douches sans rendez-vous avec cloisons vitrées, des cintres muraux pour douches et des lavandins sont des marques Hausgrohe. Toutes les unités sanitaires sont équipées de ventilation. Les toilettes consoles sont intégrées au mur préfabriqué.
Revêtements/murs/planchers
Les murs sont polis et peints en blanc, certains murs et plafonds sont dans le style du béton industriel.
Les sols des chambres et du salon sont recouverts de parquet tricouche en chêne naturel verni avec du vernis incolore.
Sanitaires, loggias et cuisines recouvertes de carreaux de céramique.
Eau et assainissement:
Compteur séparé pour la consommation d'eau pour chaque appartement.
Installations de plomberie réalisées à l'aide de tuyaux ALU-PEX à trois couches.
Le bâtiment est relié au réseau public d'égouts.
Les secteurs verticaux des égouts sont fabriqués avec des tuyaux à faible bruit pour réduire le bruit. Les appartements disposent d'un forage d'eau naturelle pour laver les voitures et arroser les espaces verts.
Chauffage et refroidissement:
Chauffage et refroidissement des appartements à l'aide de systèmes inverseurs multi-fentes (climatiseurs Daikin et Mitsubishi) - gestion via application mobile.
Le système de chauffage au sol passe par une pompe à chaleur (180 litres).
Le chauffage au sol est situé dans toutes les pièces et il est géré séparément, également via une application mobile.
Ventilation:
Des hottes pour cuisines et la ventilation des installations sanitaires sont également incluses dans le système de ventilation mécanique.
Installations électriques:
Lecture de compteur à distance à l'extérieur du bâtiment.
Un nombre suffisant de réserves est prévu pour l'éventuelle installation future de chargeurs pour véhicules électriques.
Surveillance vidéo de l'installation:
Système d'interphone vidéo avec unité interne couleur.
La possibilité de télécharger sur une application mobile et d'ouvrir les portails et les portes d'entrée externes via des unités intérieures et via un téléphone mobile.
Dans les appartements, préparation du câble pour la sonorisation de l'espace
Systèmes d'alarme – Sans fil
Aspirateur central-
Les appartements sont équipés d'une aspiration centrale, qui est une solution moderne pour nettoyer les espaces intérieurs.
www.biliskov.com - ID : 13979
Mis à jour à: 03/07/2024
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Kastel Gomilica, Croatie
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