Appartement 3 chambres 44 m² Grad Rijeka, Croatie

Croatie, Grad Rijeka

€150,000

€3,375/m²

Appartement 3 chambres 44 m² Grad Rijeka, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Rijeka
Adresse

Janka Polica Kamova

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€3,375/m²
Pièces

3
Superficie totale

44 m²

Description

www.biliskov.com ID: 13882 Rivière, Pećine Un bel appartement meublé avec une terrasse d'une superficie totale de 44,44 m2 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble construit en 1964. L'appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, de deux chambres et de bûchers. Une place de parking et une partie du jardin appartiennent à l'appartement. Il a été adapté et meublé en 2022. ans. L'appartement a une nouvelle isolation et est chaleureux. Il est chauffé avec la climatisation et des panneaux électriques. Tous les tuyaux pour les radiateurs ont été mis en place dans toutes les pièces, et si le futur locataire le souhaite, il peut installer une chaudière combinée. L'immeuble est situé dans un excellent emplacement, très proche du centre et de la plage, et est entouré de verdure. Ils se rapprochent il y a des parcs, des installations culturelles et de divertissement, des magasins, un bureau de poste, une banque, un jardin d'enfants, une école et tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable. Cette année, la rénovation de la façade débutera au printemps.L'immeuble possède son propre parking qui n'est pas numéroté, mais il est utilisé uniquement par les résidents de cet immeuble et il y a toujours de la place. L'appartement peut servir d'immeuble de placement à louer qui rentabilisera très rapidement l'investissement. Il est possible d'étendre l'investissement à un autre appartement à côté de celui-ci. Le deuxième appartement est à côté, uniquement orienté sud-ouest. Ils sont séparés par une cloison, ils ont la même superficie juste une disposition différente (photos disponibles sur demande). Avec l'achat d'un deuxième appartement, vous obtenez tout le rez-de-chaussée avec accès à la cour et parking derrière l'immeuble (un gros avantage pour l'emplacement est le parking). Cet appartement est actuellement loué à la journée et pendant la saison estivale contribue à hauteur de 6 000 à 8 000 euros, et il est annoncé sur booking.com, rbnb.com et d'autres services. En achetant un deuxième appartement, vous pouvez faire un appartement de 90 m2 ou avoir deux appartements plus petits que je peux immédiatement louer et commencer à rembourser.Le prix d'achat des deux appartements est de 300 000 € CE : C Menuiserie : PVC Chauffage : Climatisation, panneaux électriques Orientation : Sud-Est Prix : 165 000 € Prix de location : 650 € + charges. Il est nécessaire de verser une caution d'un montant d'un mois de loyer, et s'il n'y a pas de dégâts, cela peut être la dernière tranche du loyer. Le propriétaire demande que deux loyers mensuels soient payés au départ. Honoraires d'agence : 2%+TVA ou un mois de loyer

Mis à jour à: 22/12/2024

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Croatie, Grad Rijeka

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