Maison 100 m² Vela Luka, Croatie
Vela Luka, Croatie, Opcina Vela Luka
€260,000
€2,600/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction1900 -
Nombre d'étages1 -
Superficie totale100 m² -
Superficie du terrain645 m²
Description
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Rénovation d'un bâtiment existant dans le quartier de Vela Luka, 1ère rangée de la mer
A Vela Luka, au bord de la mer même, il y a une antiquité sur un terrain de 645 m2.Le terrain dispose d'une documentation de projet complète et d'un permis de construire pour le bâtiment principal et auxiliaire. Ce permis s'applique à un hôtel dans le quartier résidentiel de Vela Luka, mais il est possible de le transformer en un immeuble résidentiel à une, deux ou trois unités, ou en un immeuble multirésidentiel à quatre unités. L'objectif est de transformer cet objet pour qu'il satisfasse tous les souhaits et besoins.Le bâtiment a deux entrées, l'une du côté est de la rue principale, tandis que l'autre est du côté ouest de la rue latérale. Un parking est disponible devant la cour. De plus, toutes les installations nécessaires sont disponibles à proximité, comme un spa, des distributeurs automatiques de billets, des tavernes et une plage publique, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre ou louer.Il est important de noter qu'une demande de démarrage de la construction a déjà été faite pour ce bâtiment, et toutes les contributions aux services publics et à l'eau ont déjà été payées.Cela signifie que l’on peut commencer à concrétiser la vision immédiatement, sans se soucier des procédures administratives. Selon le plan d'aménagement, les règles de construction sont les suivantes :kis (coefficient d'utilisabilité) = 1kig (construction des particules du bâtiment) = 0,4
Puisque cette propriété dispose d'un permis pour la construction d'un hôtel ou d'un immeuble multi-résidentiel, la possibilité de louer des appartements ou des unités de vacances peut fournir un revenu stable et un retour sur capital investi. De plus, cette propriété une fois convertie en un immeuble multi-résidentiel Le développement est un choix idéal pour les familles à la recherche d'une maison calme et confortable à proximité de la mer. Ainsi, les familles peuvent vivre ensemble, mais aussi préserver leur intimité dans des espaces de vie séparés. La proximité de la plage publique et la disponibilité des installations nécessaires à proximité en font une option pratique pour la vie de famille. Vela Luka est située sur la partie ouest de l'île de Korčula, dans une baie de 9,2 km de long, l'un des meilleurs mouillages de la côte orientale de l'Adriatique.Dans la région plus large, il y a des îlots pittoresques, des baies profondes, des falaises abruptes et des plaines fertiles et douces, qui font de cette région un lieu de résidence idéal et des possibilités de vacances illimitées. Aujourd'hui, Vela Luka est une ville méditerranéenne tranquille axée sur l'agriculture traditionnelle, la pêche et le tourisme. La beauté du paysage et la nature intacte sont propices au tourisme. I26138
Obala 1
Mis à jour à: 30/08/2024
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Vela Luka, Croatie, Opcina Vela Luka
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