Attique 2 chambres 100 m² en Grad Pula, Croatie

PULA  

Appartement de 100m2, récemment rénové & Finement antique meublé au centre - pour ACHETER ou sur une base d'ACHAT EN LOCATION

ISTRIE - CROATIE

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble magnifiquement rénové construit au début du 20ème siècle. En plein centre — juste à côté du marché aux légumes/poissons & Marché de la viande. Depuis les fenêtres et le balcon, vous pourrez admirer la vieille ville et le marché - une vue impressionnante. Boutiques, cafés, restaurants – Vous avez tout cela à proximité immédiate !

Le bâtiment est en excellent état, l'escalier est magnifiquement réalisé en pierre & Marbre conservé. L'appartement a été entièrement rénové il y a 2 ans et est vendu entièrement meublé dans l'état montré sur les photos. Le propriétaire n'habite plus ici et n'en a plus besoin.

Le mobilier est vraiment superbe : certains lits sont neufs et inutilisés, la cuisine est moderne, l'électronique est de chez Liebherr & Vaillant, les placards et les meubles sont en partie anciens et fabriqués dans les meilleurs bois massifs, superbe parquet, chauffage central et climatisation - un véritable confort de vie à son meilleur, équipé de la plus haute qualité.

Il y a un grand salon – Actuellement deux chambres, un autre grand débarras peut être aménagé en troisième chambre, cuisine, salle à manger, 2 salles de bains/WC, couloir. Il y a également un balcon et une terrasse supplémentaire ainsi qu'un débarras au dernier étage.

Il n'y a pas de places de parking disponibles pour les voitures. Le stationnement est possible dans les environs. Des cartes de stationnement longue durée valables un an sont disponibles auprès de la ville de Pula pour seulement environ 60 EUR.

IMPORTANT : Il n'y a pas encore d'ascenseur, mais il devrait en installer un au plus tard en 2025 et il est déjà en service. payé aux propriétaires. Il n'y a pas de frais supplémentaires pour le nouveau propriétaire !

Pièce à vivre :             environ 97m2

Chambre :          2-3

Salle de bain :             2

Prix d'achat :  355 000 EUR.-

Loyer basé sur une location-vente :  EUR 800.-/mois — pendant 1 à 2 ans, puis option d'achat

plus 3 %+TVA pour les frais de courtage !

Les frais de fonctionnement tels que l'électricité, l'eau, le chauffage, les ordures, etc. doivent être payé par le locataire, et le locataire doit également assurer l'entretien de la propriété y compris le mobilier.