Atterrir 771 m² Poljana, Croatie
Poljana, Preko, Croatie
€400,000
Emplacement
Description
Traduire
Afficher l'original
Deutsch
English
Русский
www.biliskov.com ID : 14081
Île d'Ugljan, Preko
Terrain constructible d'une superficie de 771 m2, env. 35x22 avec un permis de construire valide pour la construction de 207 m2 de BRP. La parcelle à bâtir a la forme irrégulière d'un quadrilatère et borde sur deux côtés d'autres parcelles à bâtir et sur les deux autres côtés des espaces publics, la zone de circulation publique existante et un chemin piétonnier.
Conformément à l'article 21 du PPUO Preko (Journal officiel de la municipalité de Preko 04/05, 04/07, 02/12, 01/19), où l'ensemble du domaine concerné est désigné comme zone de construction non aménagée, la zone de construction de la colonie est considérée comme une zone à usage mixte. Le plan établit le logement comme objectif fondamental de l'espace à l'intérieur des limites de la zone de construction. Un immeuble d'habitation - une maison familiale - est prévu sur le terrain à bâtir concerné.CONDITIONS DE CONSTRUCTION PRESCRITES PAR LE PLAN DE L'ESPACE
- nombre d'étages hors sol = 2
- superficie du terrain à bâtir = 691,0 m2
- construction en plan de la parcelle, zone bâtie du terrain en construction. = 162,5 m2
- superficie brute de construction GBP = 207,00 m2
- le coefficient de construction de la parcelle à bâtir Kig = 0,24
- coefficient d'utilisation des particules de construction Kis = 0,27
- la superficie du terrain à bâtir en terrain naturel = 20%
Le plan détermine le nombre minimum possible de places de stationnement/garage (PM), en fonction du type et de la destination du bâtiment :
le plus petit nombre de PM - logement (jusqu'à 3 unités d'habitation) - 1 PM / appartement + 1 pour l'immeuble
Le terrain est relié aux infrastructures communales suivantes : approvisionnement en eau, électricité et réseau TK, tandis que le drainage sera assuré par une fosse de collecte. Le terrain à bâtir a un accès direct à une zone de circulation publique (3,0 m de large), qui, selon le PPUO Preko, aura une largeur de couloir de 9,0 m.Afin de réaliser le corridor mentionné, la partie à réserver sera retirée de la parcelle existante par la proposition de lotissement.
Le terrain est situé à proximité d'une école primaire (350 m), centre de santé (400 m), supermarché Tommy (400 m), centre (400 m), mer et plage (600 m), port ferry (1000 m).
Prix : 400 000 €
Propriété : 1/1
Frais d'intermédiaire : 2% + TVA du prix d'achat réalisé
Mis à jour à: 03/07/2024
Localisation sur la carte
Poljana, Preko, Croatie
Posez toutes vos questions
Envoyez votre demande à l'agent
Propriétés similaires
