Atterrir 217 000 m² Ston, Croatie

Ston, Croatie, Opcina Ston

€3,98M

€18/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Dubrovnik-Neretva
Ville

Opcina Ston
Village

Ston
Adresse

D414

Description

Ston, une crique d'une superficie de 216 904 m2, dans un terrain agricole naturel. Le terrain décrit présente un certain nombre de caractéristiques qui en font une opportunité d'investissement attrayante. Offrant un littoral pittoresque de 140 m, le terrain bénéficie d'une belle plage. Son excellent emplacement en fait un endroit idéal pour la construction d'une marina, répondant aux besoins du tourisme nautique en plein essor. Il y a plusieurs bâtiments en pierre de 1968 sur le terrain, offrant une opportunité de reconstruction. Avec des raccordements d'eau et d'électricité déjà établis, ainsi qu'une route d'accès continue sur toute la parcelle, les bases du développement sont bien posées. Le potentiel de construction d'un ou plusieurs bâtiments commerciaux, jusqu'à 400 m2 au total et 1000 m2 supplémentaires de sous-sol, ainsi que des oliviers plantés ou d'autres cultures et un OPG enregistré, renforce encore la polyvalence de ce terrain. En particulier, il se distingue comme un endroit idéal pour une cave à vin, étant donné que Pelješac est l'un des vignobles croates les plus importants, connu pour les variétés Plavac Mali, Pošip et Dingač.Les conditions climatiques et pédologiques spécifiques de cette zone favorisent la culture de la vigne. En plus de la viticulture, le terrain offre des possibilités d'activités touristiques, notamment la construction d'hôtels, de complexes touristiques et de campings, avec un accord préalable avec la municipalité de Ston pour la conversion du terrain (T1, T2 ou T3). Pour les acheteurs potentiels, une flexibilité est offerte concernant la taille du terrain. www.biliskov.com ID:13957

Mis à jour à: 13/02/2025