Atterrir 217 000 m² Opcina Ston, Croatie

Opcina Ston, Croatie

$4,51M

$21/m²

Atterrir 217 000 m² Opcina Ston, Croatie

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ID: 2051894

Dernière actualisation: 15/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Dubrovnik-Neretva
Village

Opcina Ston
Adresse

69056

Description

Ston, une crique d'une superficie de 216.904 m2, sur des terres agricoles naturelles. Le graphique décrit montre un certain nombre de caractéristiques qui en font une opportunité d'investissement attrayante. Offrant une côte pittoresque de 140 m, le terrain dispose d'une belle plage. Son excellent emplacement en fait un endroit idéal pour la construction d'une marina, répondant aux besoins du tourisme nautique en plein essor. Il y a plusieurs bâtiments en pierre à partir de 1968 sur le terrain, offrant une occasion de reconstruction. Avec des connexions d'eau et d'électricité déjà établies, ainsi qu'une route d'accès continue sur toute la parcelle, les bases du développement sont bien posées. Le potentiel de construction d'un ou de plusieurs bâtiments commerciaux, jusqu'à 400 m2 au total et 1000 m2 supplémentaires de sous-sol, ainsi que d'olives plantées ou d'autres cultures et d'OPG enregistrés, améliore encore la polyvalence de cette parcelle. En particulier, il se distingue comme un endroit idéal pour une cave, considérant que Pelješac est l'un des vignobles croates éminents, connu pour les variétés Plavac Mali, Pošip et Dingač. Les conditions climatiques et les sols spécifiques de cette région favorisent la culture des vignes. En plus de la viticulture, le terrain ouvre des possibilités pour les entreprises touristiques, y compris la construction d'hôtels, de stations touristiques et de campings, avec un accord préalable avec la municipalité de Ston pour la conversion des terres (T1, T2 ou T3). Pour les acheteurs potentiels, la taille des parcelles est flexible. www.biliskov.com ID:13957