Atterrir 6 432 m² Opatija, Croatie

Opatija, Croatie, Grad Opatija

€495,000

€77/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija
Ville

Opatija
Adresse

D66

Description

www.biliskov.com ID: 13804 Opatija, Bregi A environ 400 m d'altitude, un magnifique terrain d'une superficie totale de 6 432 m2 est à vendre, composé de 2 355 m2 de terrain à bâtir et de 4 077 m2 de terrain agricole.Pour une partie du terrain à bâtir de 2355 m2, à usage d'habitation, les conditions sont les suivantes : a) Pour un bâtiment isolé : - bâtiments d'habitation contenant au maximum 3 appartements (locaux utilitaires indépendants) - la taille minimale autorisée du terrain à bâtir est de 600 m2 - la taille maximale autorisée du terrain à bâtir est de 1400 m2 - le coefficient de construction maximal autorisé (kig) d'un terrain à bâtir est de 0,25 - le coefficient d'utilisation maximal autorisé (kis) d'un bloc de construction est de 0,5/0,75 si un sous-sol et/ou un grenier sont en cours de construction - le nombre maximal d'étages du bâtiment de base est de : sous-sol + 3 étages hors sol + grenier a) Pour un bâtiment jumelé, lorsqu'un permis de construire a été construit ou délivré pour la totalité d'un bâtiment jumelé sur un terrain à bâtir adjacent : - la taille minimale autorisée du terrain à bâtir est de 400 m2 - la taille maximale autorisée du terrain à bâtir est de 1400 m2 - le coefficient de construction maximal autorisé (kig) est de 0,35, jusqu'à un total de 400 m2 de surface de construction - le coefficient d'utilisation maximal autorisé (kis) est de 0,70, jusqu'à un total de 400 m2 de surface de construction brute - le nombre maximal d'étages du bâtiment de base est de : sous-sol + 3 étages hors sol + grenier Toutes les infrastructures nécessaires sont situées à côté du terrain.Le terrain offre une magnifique vue panoramique sur tout le Kvarner. Il est situé dans un endroit calme, entouré de verdure luxuriante avec une vue enchanteresse sur la mer bleue. Le terrain est à 8 minutes en voiture de la promenade Lungomare à Opatija et se trouve à proximité du parc naturel d'Učka. C'est un terrain attrayant qui, avec sa position, sa vue et sa taille, offre de nombreuses possibilités. Propriété : 1/1 Prix : 495.000€ Frais d'intermédiaire : 2% + TVA

Mis à jour à: 24/11/2024